好男人综合在线播放,色婷婷综合久久久久中文字幕,亚洲国产a∨无码一区二区三区,人人爽人人入人人插

1.找業(yè)主，通過(guò)直接尋找具體寫(xiě)字樓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商提出租賃需求，優(yōu)點(diǎn)：可以很流暢的溝通，可以獲得更優(yōu)惠的租金價(jià)格；缺點(diǎn)：要找到合適的項(xiàng)目需要消耗大量的時(shí)間，人力，缺乏行業(yè)知識(shí)的人員租寫(xiě)字樓過(guò)程中也會(huì)遭遇很多細(xì)節(jié)漏洞。
2.找中介，通過(guò)中介提供顧問(wèn)服務(wù)可以高效的找到適合的房源，優(yōu)點(diǎn)：省心省力；缺點(diǎn)：代雙方進(jìn)行信息傳達(dá)，容易出現(xiàn)錯(cuò)誤及遺漏，導(dǎo)致溝通不暢，業(yè)主與承租方相互都不了解具體情況。
3.找平臺(tái)網(wǎng)站，通過(guò)平臺(tái)可以自定義尋找特定條件的寫(xiě)字樓，通過(guò)基礎(chǔ)的篩選有助于清晰自己租寫(xiě)字樓的具體要求，及意向區(qū)域甚至是某幾個(gè)樓盤。優(yōu)點(diǎn)：可以自定義查找房源、樓盤信息，理清租賃要求，節(jié)省實(shí)地尋找的時(shí)間；缺點(diǎn)：房源信息真實(shí)性缺乏保障，發(fā)布者身份無(wú)法確定。
租寫(xiě)字樓的主干流程
1.根據(jù)公司的剛性需求以及必要條件進(jìn)行篩選，通過(guò)這些條件縮小寫(xiě)字樓選址的范圍。
2.將挑選的寫(xiě)字樓進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)，按照公司的考慮優(yōu)先級(jí)進(jìn)行精選：如租金總預(yù)算、地段、交通、樓盤品質(zhì)。
3.根據(jù)上述的租寫(xiě)字樓的渠道進(jìn)行挑選，基本第1、3渠道可以并用，能夠節(jié)省大部分的時(shí)間，真實(shí)性還是會(huì)存在一定偏差，由于寫(xiě)字樓行業(yè)的特殊性，找業(yè)主通常實(shí)地比較難找到，除非是大開(kāi)發(fā)商直接招商。
4.最后聯(lián)系綜合評(píng)分較高的幾個(gè)樓盤進(jìn)行電話約訪看房；約看的過(guò)程中還會(huì)存在房源不存在的現(xiàn)象，這個(gè)多為中介獲取客戶需求的手法，無(wú)需在意。
5.現(xiàn)場(chǎng)看房，初步談判，在談判過(guò)程中注重物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，物業(yè)服務(wù)差的樓盤可不用考慮，物業(yè)服務(wù)差的寫(xiě)字樓會(huì)帶給企業(yè)諸多麻煩，如環(huán)境臟亂差、服務(wù)態(tài)度差等等，在談判多個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目后最后考慮進(jìn)行決策。
6.如果以上流程第4步完成所有的項(xiàng)目都不滿意的情況下，就需要考慮是企業(yè)要求過(guò)高還是篩選過(guò)程中范圍過(guò)于狹窄，并作出相對(duì)應(yīng)的改變。
通過(guò)辦辦網(wǎng)的獨(dú)家分享后，現(xiàn)在知道怎么租寫(xiě)字樓了嗎？