大陸財(cái)團(tuán)偏愛香港寫字樓，購入比占64%
時間：2016/10/5
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香港僅有1065平方公里，這個彈丸之地因其特殊的地理位置而成為亞太地區(qū)最為重要的金融中心。即使現(xiàn)在香港到處都是高樓大廈，但是寫字樓需求依然很大，并且寫字樓租金已超過了倫敦等市場，成為了全球?qū)懽謽亲钯F之地。
由于空置率低，收益穩(wěn)定，香港寫字樓一直以來都是最受國內(nèi)外投資人歡迎的項(xiàng)目，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，香港有三分之二的甲級寫字樓，在過去6個月內(nèi)盡入大陸財(cái)團(tuán)之手。
而來自于萊坊的一項(xiàng)數(shù)據(jù)表明，從今年1月至6月，大陸公司總共斥資29億美元，購入相等于市場上寫字樓總交易量的64%。這個數(shù)字代表在過去10年內(nèi)，大陸的公司已經(jīng)在香港的寫字樓市場投資了64億美元。
萊坊預(yù)測，由于中港將進(jìn)一步融結(jié)，加上人民幣預(yù)期還將貶值，以及兩地跨境投資渠道加闊，大陸公司對香港寫字樓的需求速度將加快。
大陸走出去的資金已經(jīng)越來越多利用香港作為第一站的跳板，這個現(xiàn)象還將因?yàn)楣墒械纳罡弁ā喭缎械某闪⒁约耙粠б宦酚?jì)劃而更加紅火。
萊坊的報(bào)告同時指出，在租務(wù)市場方面，中區(qū)新招租的寫字樓有一半的租客，都是大陸公司，而且成為租金上漲的主動力。
據(jù)了解，對香港寫字樓感興趣的大陸公司主要是金融財(cái)團(tuán)、銀行、保險(xiǎn)公司等。預(yù)計(jì)未來香港寫字樓的租金將繼續(xù)增長。
