單價(jià)地王結(jié)盟金茂，民企與央企通力合作
時(shí)間：2016/9/29
瀏覽量:
1580
近日，獲悉，新城控股一紙公告出爐，子公司上海新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司、上海禹隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中國金茂全資子公司上海慶茂置業(yè)有限公司簽署合作開發(fā)協(xié)議。同時(shí)，在公告中對于此次合作給出這樣的解釋：合作開發(fā)拓展了公司對外合作的空間，有利于分散項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
按照協(xié)議，金茂以18.13億元對價(jià)獲得新城虹口地塊項(xiàng)目公司49%股權(quán)，而新城的占比為51%，占據(jù)股權(quán)上的主導(dǎo)位置。
據(jù)了解，雙方合作項(xiàng)目地塊為新城房產(chǎn)及禹隆房產(chǎn)于2016年7月14日成功競得，成交價(jià)格為37億元，而后兩者共同設(shè)立項(xiàng)目公司開發(fā)目標(biāo)地塊，該土地款項(xiàng)已經(jīng)由新城房產(chǎn)和禹隆房產(chǎn)按照51%:49%的比例付清。
這種合作對于兩家公司都有好處，新城萬嘉可以借助金茂的名氣，并采用金茂的設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目加碼，而金茂則可以在上海出現(xiàn)“地荒”之際，以這種方式投資多項(xiàng)目，平攤風(fēng)險(xiǎn)，獲得更大效益。預(yù)計(jì)未來這種房企間的合作還將繼續(xù)推進(jìn)。
