房地產業(yè)被迫轉型
時間：2016/11/5
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中共中央政治局7月26日召開會議部署下半年經濟工作時提出，降成本的重點是增加勞動力市場靈活性、抑制資產泡沫和降低宏觀稅負。
10月19日，央行上海（樓盤）總部召開會議，要求各商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴格執(zhí)行限貸政策，防止變相放松要求、打政策擦邊球的情況，同時要繼續(xù)強化對首付資金來源的審查，加強居民收入證明真實性的審核，并切實防范各類資金違規(guī)流入土地市場。
10月21日，銀監(jiān)會第三季度經濟金融形勢分析會召開。銀監(jiān)會共提出了七條措施，其中第二條就是嚴控房地產金融業(yè)務風險，嚴格執(zhí)行房地產貸款業(yè)務規(guī)制要求和調控政策；規(guī)范各類貸款業(yè)務管理，嚴禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進入房地產領域；加強理財資金投資管理，嚴禁銀行理財資金違規(guī)進入房地產領域。
通過以上三個報道，基本可以確定，對于“抑制資產泡沫”的對象，其指向顯然是樓市?！耙种瀑Y產泡沫”，簡單概括就是“限流”，就是限制資金流入房地產領域。房地產業(yè)遭遇的上述資金“限流”措施，主要包括兩個方面，一個是個人購房的限貸措施；另一個則是上面提到的限制資金無序流入房地產業(yè)。這么做的主要目的就是防止違規(guī)資金進入樓市、推高房地產泡沫，改變房地產舊模式下的發(fā)展，促進房地產企業(yè)后續(xù)經營更加規(guī)范，實現(xiàn)轉型升級，實現(xiàn)房地產市場平穩(wěn)健康的發(fā)展。
