很多市民有購房的需求，剛需購房族一般都是初次置業(yè)，他們對于房地產(chǎn)市場上得很多專業(yè)名詞并不熟悉，但是購房需求又較為急切，所以很容被各種宣傳所誘惑，難以理性購房。對于剛需購房者來說，有些注意事項要牢記。

惡補(bǔ)購房知識

初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的，否則極容易被置業(yè)顧問的介紹影響，無法做出正確的判斷，可能掉入陷阱里。掌握基本的購房知識不僅能夠讓你在購房過程更加從容自信，也能夠減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機(jī)會。

提高法律意識

無論多么法盲，在下定金和簽合同的過程中，一定要提高法律意識。業(yè)內(nèi)人士建議，購房者在與開發(fā)商進(jìn)行購房合同的簽訂時，可以請律師去辦理，以保障自己的合法權(quán)益。

貸款約定要謹(jǐn)慎

簽訂購房合同時，盡管目前很多是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹(jǐn)慎簽訂合同，尤其是一些細(xì)節(jié)，需要有明確的約定。有兩點尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式;以及約定對雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。這是避免在時下貸款政策多變下，可能發(fā)生的糾紛問題。