千禧一代”購(gòu)房意愿強(qiáng)購(gòu)房資金多數(shù)仍要靠父母
時(shí)間：2016/11/26
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廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者陳白帆）由于多年來廣州實(shí)行限購(gòu)政策，手中已有2套或以上房屋的中年人再想買房保值或者改善居住條件，就會(huì)以年滿18歲的子女名義購(gòu)買。之前有珠江新城豪宅銷售人員告訴記者，他們不少客戶已支付了首付，并會(huì)盡量利用子女的購(gòu)房名額，但因有的客戶子女還差幾個(gè)月或者一年才到18歲，因此延遲正式網(wǎng)簽的客戶并不在少數(shù)。近期記者身邊也有兩個(gè)購(gòu)買海珠區(qū)琶洲和珠江新城豪宅的案例，房屋總價(jià)近1000萬元，同樣是以18~20歲左右的子女名義購(gòu)買，令這些年輕的“千禧一代”成為“房弟”“房妹”。
近日，世邦魏理仕CBRE對(duì)全球13000名（5000名為亞太地區(qū)受訪者，其中1000名為中國(guó)受訪者），年齡階段在22~29歲的“千禧一代”進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果顯示，中國(guó)“千禧一代”目前與父母同住的比例較高，而未來有超過半數(shù)的人有較強(qiáng)的購(gòu)房意愿。而在有房族中，超過2/3的中國(guó)“千禧一代”得到了父母的資助。
世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝晨表示：“高房?jī)r(jià)使大部分‘千禧一代’在搬離父母家后大多選擇租房，盡管不愿犧牲生活質(zhì)量，但仍然希望能夠擁有房產(chǎn)。對(duì)此，開發(fā)商和政府應(yīng)當(dāng)對(duì)這一趨勢(shì)予以重視。由于購(gòu)房資金及房貸首付款等壓力，配套設(shè)施齊全、交通方便的小戶型公寓將是‘千禧一代’的理想選擇。對(duì)于租房，‘千禧一代’比其父輩有更寬容更開放的觀念，同時(shí)更重視居住硬件品質(zhì)和軟性氛圍，從而催生白領(lǐng)公寓等長(zhǎng)租房社區(qū)的需求。”
近日，世邦魏理仕CBRE對(duì)全球13000名（5000名為亞太地區(qū)受訪者，其中1000名為中國(guó)受訪者），年齡階段在22~29歲的“千禧一代”進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果顯示，中國(guó)“千禧一代”目前與父母同住的比例較高，而未來有超過半數(shù)的人有較強(qiáng)的購(gòu)房意愿。而在有房族中，超過2/3的中國(guó)“千禧一代”得到了父母的資助。
世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝晨表示：“高房?jī)r(jià)使大部分‘千禧一代’在搬離父母家后大多選擇租房，盡管不愿犧牲生活質(zhì)量，但仍然希望能夠擁有房產(chǎn)。對(duì)此，開發(fā)商和政府應(yīng)當(dāng)對(duì)這一趨勢(shì)予以重視。由于購(gòu)房資金及房貸首付款等壓力，配套設(shè)施齊全、交通方便的小戶型公寓將是‘千禧一代’的理想選擇。對(duì)于租房，‘千禧一代’比其父輩有更寬容更開放的觀念，同時(shí)更重視居住硬件品質(zhì)和軟性氛圍，從而催生白領(lǐng)公寓等長(zhǎng)租房社區(qū)的需求。”
