集合信托市場(chǎng)升溫回暖 房地產(chǎn)信托募資再增長(zhǎng)
延續(xù)了此前升溫回暖的態(tài)勢(shì)，集合信托市場(chǎng)在上周同樣表現(xiàn)出上升趨勢(shì)。
用益信托最新的統(tǒng)計(jì)顯示，從成立情況來看，上周成立市場(chǎng)與前一周相比保持上升趨勢(shì)，且漲幅較為明顯，其中成立規(guī)模以 67.68%的幅度大幅上漲，成立數(shù)量也較前一周增長(zhǎng)了 35.71%。對(duì)此，用益信托的研究報(bào)告指出，上周成立市場(chǎng)與前一周相比持續(xù)升溫，顯示出市場(chǎng)行情呈穩(wěn)中上漲趨勢(shì)，但與前期相比，市場(chǎng)的整體行情還是處于降溫狀態(tài)。事實(shí)上，上周成立市場(chǎng)的大幅上漲，也與該周有3款產(chǎn)品的成立規(guī)模均超過 10 億元有關(guān)，因此具有一定的偶然性。
從發(fā)行情況來看，上周發(fā)行市場(chǎng)也繼續(xù)保持上升趨勢(shì)，其中集合信托產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量較前一周增加了2個(gè)，發(fā)行規(guī)模也以 18.79%的幅度上漲。可以看出發(fā)行市場(chǎng)迎來升溫趨勢(shì)，打破了11月初的降溫狀態(tài)。
而從發(fā)行的信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域來看，投向金融領(lǐng)域的資金為 31.79 億元，投向工商企業(yè)領(lǐng)域的資金為 3.86 億元,而投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的資金為 17.1 億元，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金規(guī)模為 27.81 億元。 統(tǒng)計(jì)顯示，上周金融領(lǐng)域的吸金規(guī)模較前周小幅下降，但在該周投資領(lǐng)域中所占的比例仍最大；而基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的資金投入規(guī)模較前一周基本持平。
值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金募集規(guī)模較前周呈現(xiàn)大幅度上漲。上周房地產(chǎn)發(fā)行規(guī)模較前一周增長(zhǎng)將近三倍。市場(chǎng)人士分析稱，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)資金仍有較大需求，作為信托公司重要的利潤(rùn)來源之一，房地產(chǎn)信托未來仍將是信托公司的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)之一，但是其經(jīng)營(yíng)模式和發(fā)展方向卻可能發(fā)生新的變化。
另一方面，從平均收益率來看，上周成立的信托產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率為6.54%，較前一周小幅上漲了0.08 個(gè)百分點(diǎn)。此外，上周固收類信托產(chǎn)品的收益率與前一周相比呈小幅上升趨勢(shì)，說明信托市場(chǎng)上的收益情況保持基本穩(wěn)定狀態(tài)。用益信托的報(bào)告指出，前期集合信托產(chǎn)品收益率持續(xù)下行，當(dāng)前該下滑速度應(yīng)當(dāng)會(huì)有所放緩。
