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近日，東莞市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布了《完善專項整治工作信息報送制度有關(guān)事項通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，東莞將繼續(xù)加強檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和違法廣告等行為，并每周向市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室通報檢查情況和查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)典型案例，直到12月底。 《通知》稱，本次專項整治檢查主要針對各鎮(zhèn)街（園區(qū)）所轄所有在售商品房項目，主要檢查九項違法違規(guī)行為。 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹，此次專項行動是按照省里的統(tǒng)一要求，對東莞市房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為進行的檢查，主要檢查房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售是否符合管理規(guī)定、是否明碼標價等銷售行為?！澳壳皺z查正在進行當中，要先了解一下市場的情況，但是如果發(fā)現(xiàn)問題就要進行整改?！痹撠撠熑吮硎?。 《通知》提出，專項整治工作重點是針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)不正當經(jīng)營行為進行全面巡查，對有投訴舉報的項目進行重點核查，維護公開、公平、公正的房地產(chǎn)市場秩序。 此外，專項檢查行動采取市鎮(zhèn)同步檢查方式。要建立健全長效機制，進一步加強日常監(jiān)管，加大執(zhí)法檢查力度，建立定期聯(lián)合檢查機制和案件移交處理機制，形成聯(lián)動監(jiān)管合力，把規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為、維護房地產(chǎn)市場秩序整治工作納入日常工作范疇，從根本上規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。 《通知》還提出，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，視情節(jié)輕重依照法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。包括書面警示、約談企業(yè)主要負責人、公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為等違法違規(guī)行為、暫停商品房銷售網(wǎng)簽資格、列入嚴重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單等。 同時，暢通舉報投訴案件線索渠道，建立案件線索移送制度。對在巡查和群眾投訴、舉報中發(fā)現(xiàn)的案件線索進行梳理核查，及時移交有關(guān)部門依法處理。開展警示教育和案件曝光，選擇部分違法違規(guī)典型案件予以曝光，深刻剖析成因及環(huán)節(jié)，認真開展警示教育，充分發(fā)揮查辦案件的治本作用。 鏈接 嚴查9類經(jīng)營行為 本次專項整治檢查主要針對各鎮(zhèn)街（園區(qū)）所轄所有在售商品房項目，主要檢查以下九項違法違規(guī)行為： 1.是否存在發(fā)布虛假房源信息和違法廣告的行為； 2.是否存在捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作，擾亂市場秩序行為； 3.是否存在未按商品房預(yù)售管理規(guī)定違規(guī)銷售行為； 4.是否存在不符合商品房銷售條件，以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等違法違規(guī)行為； 5.是否存在捂盤惜售或者變相囤積房源，如取得預(yù)售許可后不在10天內(nèi)一次性公開全部房源信息并進行銷售；不公示銷售進度控制表等違法違規(guī)行為； 6.是否存在商品房銷售不明碼標價，不執(zhí)行“一房一價”標價，在標價之外加價，收取未標明的費用等違法違規(guī)行為； 7.是否存在以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)的違法違規(guī)行為； 8.是否存在將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人的違法違規(guī)行為； 9.其他問題。