南京樓市監(jiān)管
時(shí)間：2016/12/14
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近日,南京市房管局通過官方微信發(fā)布了樓市監(jiān)管“升級”的最新通告。針對近期有樓盤因“贈送面積”引發(fā)的市場糾紛,以及房號炒賣等熱點(diǎn)現(xiàn)象,房管部門表示將繼續(xù)嚴(yán)厲查處。
樓市新政后專門成立的南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室昨晚表示,按照住建部11月25日的電視電話會議要求,將進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)市場銷售行為的監(jiān)督檢查,尤其針對群眾反映強(qiáng)烈的問題,堅(jiān)持有案必查、違規(guī)必究。在具體措施上,綜合執(zhí)法辦公室列明了五點(diǎn)細(xì)則:
一、開展房地產(chǎn)市場中介行為的專項(xiàng)檢查,在企業(yè)自查、各區(qū)檢查的基礎(chǔ)上,南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室對各區(qū)進(jìn)行了為期6天的督促檢查;
二、對炒賣房號等行為保持高壓態(tài)勢,發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,絕不手軟,只要發(fā)現(xiàn)問題,督促有關(guān)區(qū)一查到底;
三、強(qiáng)力規(guī)范銷售行為,對虛假宣傳、欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者行為,如售房贈送、額外加價(jià)等,約談開發(fā)企業(yè),限期整改;
四、強(qiáng)化部門聯(lián)動,房產(chǎn)、物價(jià)、工商、國土、建委等部門協(xié)同,聯(lián)合查處;
五、落實(shí)屬地責(zé)任,督促各區(qū)更加注重日常管理,形成長效監(jiān)管機(jī)制。
業(yè)內(nèi)人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者,昨晚的這份聲明可以看成是南京樓市監(jiān)管的再升級,其中一些重點(diǎn)查處的內(nèi)容正在落實(shí)當(dāng)中。如第二條關(guān)于“炒房號”的現(xiàn)象,南京市溧水區(qū)和六合區(qū)已經(jīng)在前兩周分別查實(shí)了兩家樓盤涉及的“炒房號”行為,相關(guān)的11家中介公司(溧水2家、六合9家)被無限期取消網(wǎng)簽資格,房企內(nèi)部人員也被開除處理。該人士特別強(qiáng)調(diào),兩家樓盤“炒房號”的行為最早一起發(fā)生在9月中旬,距今已有近3個(gè)月時(shí)間,這表明只要有中介參與“炒房號”,無論發(fā)生在什么時(shí)候都將被處理。買房人如果能提供相關(guān)收據(jù)、協(xié)議等證明材料,可以向南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室舉報(bào)。
另外,城北樓盤中鐵青秀城近期被拆除“違建”的事件也引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議,當(dāng)初向買房人承諾的“買二送一”由于贈送的面積屬于違章搭建,被棲霞區(qū)城管局拆除,買房人也要求維權(quán)。在昨晚的官方最新通告中,南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室表示這其實(shí)屬于虛假宣傳、誤導(dǎo)買房人的行為,將約談房企,并限期整改。
