外媒：國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)暴漲 中國(guó)投資者將錢投入海外房產(chǎn)
尼日利亞《每日信報(bào)》12月18日文章，原題：中國(guó)退休人員或推動(dòng)下一輪海外房地產(chǎn)熱由于社會(huì)快速老齡化，中國(guó)正面臨日益逼近的人口危機(jī)。根據(jù)聯(lián)合國(guó)數(shù)據(jù)顯示，到2030年時(shí)中國(guó)超過60歲的人估計(jì)有3.6億——占總?cè)丝诘?/4且超過美國(guó)當(dāng)前的總?cè)丝?。由于照顧這么大規(guī)模的退休人口的資源有限，更不用說對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益加劇的擔(dān)憂了，中國(guó)富人越來越愛地在海外投資退休房產(chǎn)，既是為父母，也是為他們自己將來的退休生活。
隨著國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)暴漲，中國(guó)的投資者近年來將大量的錢投入到海外房地產(chǎn)。根據(jù)騎士弗蘭克房地產(chǎn)調(diào)查公司的研究，中國(guó)人對(duì)外國(guó)商業(yè)和住宅地產(chǎn)的投資總額從2012年的56億美元躍升到去年的344億美元。根據(jù)2016年對(duì)中國(guó)富人的一項(xiàng)調(diào)查，有60%的人說他們?cè)诮窈笕陮⒃诤Ｍ赓I房，美國(guó)、英國(guó)、加拿大和澳大利亞是首要目的地。根據(jù)花旗銀行的一份報(bào)告，2015年中國(guó)老年人出境游與一年前相比暴增217%，現(xiàn)在老年游客占了中國(guó)所有游客的20%。隨著老年群體對(duì)旅游感到更加滿意，在國(guó)外的某個(gè)地方定居也變得不那么令人畏縮了。對(duì)于很多中國(guó)人來說，隨著他們變得更加富有和獨(dú)立，他們對(duì)退休的觀念也在變化。
房地產(chǎn)開發(fā)商渴望從中大賺一把，尤其是那些對(duì)中國(guó)老年人有吸引力的國(guó)家，比如澳大利亞、加拿大和美國(guó)。對(duì)準(zhǔn)中國(guó)客戶的澳中集團(tuán)在過去幾年里經(jīng)歷了中國(guó)人退休投資的明顯增長(zhǎng)，已經(jīng)開始具體地迎合這一群體，幫助老年人適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳?。此外，長(zhǎng)期以來一直深受日本和韓國(guó)退休人員歡迎的東南亞國(guó)家也開始向購(gòu)房的中國(guó)老年人示好。
