2017將建5萬套保障房 棚改項(xiàng)目覆蓋3.6萬戶
報(bào)告摘錄 促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加大中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)比例。培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。
【解讀】
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年，本市將進(jìn)一步調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設(shè)力度，新增1.5萬套以上自住房供地,加大開工調(diào)度力度，力爭盡早上市供應(yīng)。
北京市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增加中小套型和自住房的供應(yīng)將有利于房價(jià)的穩(wěn)定，今年，北京在住宅用地方面，將繼續(xù)執(zhí)行“90/70”政策，新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，根據(jù)統(tǒng)計(jì)測算，2016年北京共成交自住房10384套，成交均價(jià)是18384元/平方米，將全年北京商品房住宅均價(jià)拉低了6.1%。“自住房供應(yīng)足量，不僅可以平穩(wěn)房價(jià)漲幅，也可以達(dá)到照顧民生的目的?！?
在棚戶區(qū)改造方面，北京市重大辦副主任郝小兵介紹，今年將實(shí)施128項(xiàng)棚改項(xiàng)目，覆蓋16個(gè)區(qū)，共計(jì)3.6萬戶居民，其中城六區(qū)涉及3萬戶居民，預(yù)計(jì)春節(jié)之后陸續(xù)啟動(dòng)。同時(shí)，今年北京還將加快安置房的建設(shè)，目前在房山、大興、順義和昌平都各有一萬套安置房的建設(shè)計(jì)劃，共計(jì)4萬套，將直接對(duì)接?xùn)|西城各5000戶居民。
今年將實(shí)施128項(xiàng)棚改項(xiàng)目，覆蓋16個(gè)區(qū)，共計(jì)3.6萬戶居民，其中城六區(qū)涉及3萬戶居民，預(yù)計(jì)春節(jié)之后陸續(xù)啟動(dòng)?！本┦兄卮筠k副主任郝小兵
