北京下午出讓三宗地 平谷地塊已獲14家企業(yè)報(bào)名競(jìng)拍
１月１９日下午將迎來(lái)北京２０１７年第一 次土拍。今天共有三宗土地掛牌出讓，分別為房山區(qū)西潞街道地塊、平谷區(qū)金海湖鄉(xiāng)韓莊村地塊以及門頭溝潭柘寺地塊。
值得一提的是，上述三宗地塊均采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的新型土拍模式，這是繼１１月份首次試點(diǎn)土拍之后，第二批雙限地塊。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，房山地塊是三宗土地中配套最為完善的一宗。位于房山區(qū)西潞街道，緊挨著良鄉(xiāng)南關(guān)地鐵站，周邊配套成熟；參照鏈家網(wǎng)上公布的周邊二手房均價(jià)，大約在２９０００元／平方米；周邊新房項(xiàng)目有五礦銘品、遠(yuǎn)洋新仕界、廣陽(yáng)郡９號(hào)等，均價(jià)在５萬(wàn)元／平方米左右。
房山地塊報(bào)價(jià)企業(yè)包括宏遠(yuǎn)、天資、眾美、碧桂園、天恒、首開(kāi)＋龍湖、永同昌、首創(chuàng)、旭輝、石榴。
平谷地塊北側(cè)靠著平薊路，距離金海湖也只有幾公里的距離，自然資源方面優(yōu)越；在交通方面，目前并未有地鐵直達(dá)，不過(guò)２２號(hào)線地鐵的敲定，以及在建的金海湖機(jī)場(chǎng)，都給這片區(qū)域的發(fā)展帶來(lái)了極大的帶動(dòng)；周邊的新房有天潤(rùn)香墅灣１號(hào)、京投發(fā)展璟悅府等項(xiàng)目，均價(jià)在２．５萬(wàn)元／平方米。
平谷地塊報(bào)價(jià)企業(yè)包括港中旅、懋源、碧桂園、中海、華潤(rùn)、新城、旭輝、永同昌＋金地、富力、萬(wàn)科、石榴、首開(kāi)＋保利＋龍湖＋首創(chuàng)、遠(yuǎn)洋。
門頭溝地塊位于潭柘寺，是整個(gè)２０１６年比較熱門的區(qū)域之一。從交通上看，該地塊挨著京昆公路，距離Ｓ１號(hào)地鐵線也只有幾公里的距離；周邊新房項(xiàng)目頗多，包括西山燕廬、金地華宸等，均價(jià)在５－６萬(wàn)／平方米之間。值得一提的是，緊挨著該地塊的京投發(fā)展檀香府，也是轟動(dòng)一時(shí)的豪宅項(xiàng)目，總價(jià)超１５００萬(wàn)元。
門頭溝地塊報(bào)價(jià)企業(yè)包括京投＋遠(yuǎn)洋＋龍湖＋保利＋首開(kāi)、首創(chuàng)、綠城。
