買低樓層的注意了！你家的房子可能有這3種隱患！
自家衛(wèi)生間秒變“公廁”
前一陣，劉先生買了一套位于2樓的房子，小區(qū)綠化環(huán)境不錯，入住后從二樓陽臺上看小區(qū)花園，風景很好。
加上周邊學校、商業(yè)等各方面配套都很便利，他買房以來，對這套房子一直都很滿意?？墒亲⌒录业男腋８修D(zhuǎn)瞬即逝。
有天回家，他發(fā)現(xiàn)家里衛(wèi)生間抽水馬桶的水滿上來了，整個衛(wèi)生間慘不忍睹，家里飄蕩著難聞的氣味。他和家人從此再也無法淡定了。
他們找來了物業(yè)通管道，檢查后發(fā)現(xiàn)是所在樓幢的公共排污管堵塞了，導致水下不去，就從抽水馬桶冒出來。管道公司用專業(yè)的抽水機，抽出了好多雜物。
一家人剛剛恢復正常的生活，沒多久，公共排污管又堵上了，幸好沒有離家太久，損失范圍僅限于衛(wèi)生間，如果好幾天不在家，估計整個屋里就要水漫金山了。這種時刻擔憂、膽顫心驚的生活，讓劉先生和家人都很郁悶。這件事也讓他很后悔，當初買房時沒有選擇更高的樓層。
二樓賣得比一樓還便宜，堵塞是隱患
老房子一樓容易堵塞，這是大家都知道的，可是，劉先生住在二樓，怎么也會堵塞呢？
一般情況下，如果底層住宅采用單獨排水，則二層容易堵；底層住宅沒有單獨排水，則一層容易堵?，F(xiàn)在的高層排污管設計，通常是一樓有獨立的排水管，這樣一來，反倒是與上面所有樓層共用一個排污管的2樓，變得最容易堵塞溢水。
大家買房子時也會發(fā)現(xiàn)新建的小高層和高層里，有時候二樓的單價反而是最便宜的。去市場上在售的樓盤看一看，很多開發(fā)商通常都把一樓設計成帶花園和地下室的戶型，單價和總價比高樓層貴得多，只要它采用的是單獨出水管，基本上就不用擔心堵塞的問題。反而是二樓，變成了整個污水管的最底層，價格更便宜。
建議在購買低樓層住房時，要了解清楚自己所在樓層的排水系統(tǒng)設計圖。上面提到的二樓容易堵塞，也不是絕對的，因為對于樓層的命名，各個樓盤也有不同，有的把底下有架空層的一樓，直接命名為二樓，有的一、二樓是商鋪（可能有單獨的排水系統(tǒng)），那么3樓就成為整幢住宅的最底層。
低樓層采光問題
近年來，高層住宅樓層越低價格越便宜，幾乎已成在銷售高層建筑時不成文的銷售習慣。所以一些剛需購房者，更青睞低樓層的住房，買低樓層需要注意什么隱患呢？
低樓層的一個隱患，便是采光問題。如果是位于高樓之中的低樓層，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。那么，如何才能讓更多光線照進室內(nèi)呢？
應根據(jù)整個居室的格局進行布置，首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。若采光嚴重不足，則可借助其他空間的光線，比如書房，可將一面墻改為玻璃墻，這樣既有采光效果，也能保證私密性。
而家具、地板和瓷磚的挑選也很重要?？商暨x一些能大面積反射光線的家具、建材，比如選用瓷磚鋪設地面，就可考慮選用拋光磚。
落塵問題不可避免
有醫(yī)學研究發(fā)現(xiàn)，大自然中的花粉一般會停留在4層（12米）以下或高于7層（21米），如果孩子住在1-3樓或者7樓以上的樓層，更容易產(chǎn)生呼吸道不適，甚至哮喘或過敏性鼻炎。
另外，樓層太低會導致的潮濕、空氣循環(huán)減緩等，如果靠近馬路狀況會更糟糕，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，影響孩子的身體健康和發(fā)育。
