2016年臺(tái)灣房產(chǎn)拍賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)新低 專家預(yù)估房市將回穩(wěn)
中新社臺(tái)北2月7日電 據(jù)中時(shí)電子報(bào)等臺(tái)灣媒體7日?qǐng)?bào)道,2016年臺(tái)灣房產(chǎn)拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅為4630棟,創(chuàng)該數(shù)據(jù)有資料統(tǒng)計(jì)以來(lái)新低。
臺(tái)當(dāng)局內(nèi)務(wù)事務(wù)主管部門公布2016年全臺(tái)房產(chǎn)拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),相較2015年的4669棟,去年該數(shù)字同比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)?？v觀房產(chǎn)拍賣整體表現(xiàn),臺(tái)灣6個(gè)主要城市當(dāng)中,高雄市同比下降19%,桃園市同比下降4.3%;其余4個(gè)城市同比有上浮,新北市最多、漲幅三成五,臺(tái)北市最少、僅3.5個(gè)百分點(diǎn)。
此外,2016年臺(tái)灣房產(chǎn)移轉(zhuǎn)總棟數(shù)3日公布,24.5萬(wàn)棟的數(shù)字同創(chuàng)該數(shù)據(jù)有資料統(tǒng)計(jì)以來(lái)新低。
2016年臺(tái)灣房市景氣不佳,交易量縮減,“苦”字還當(dāng)選全臺(tái)房市年度漢字。進(jìn)入2017年1月,臺(tái)灣6個(gè)主要城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)移總量約1.57萬(wàn)棟,同比增長(zhǎng)近四成,新北市更是回升七成。
臺(tái)北大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)與城鄉(xiāng)環(huán)境學(xué)系教授彭建文認(rèn)為,2016年,臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)降價(jià),經(jīng)濟(jì)景氣不佳使房市整體低迷;2017年,臺(tái)灣房?jī)r(jià)仍有下行空間,或?qū)?duì)房市回溫有正面助益。今年1月的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示房市有走出谷底的態(tài)勢(shì),預(yù)估全年總交易量將回穩(wěn)。
