李嘉誠親授海外投資技巧，不要小看物業(yè)的力量
2016年10月26日，長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“長實地產(chǎn)”）宣布，與李嘉誠海外基金會以200億元代價出售雙方共同持有的上海世紀匯廣場全部權益，從中獲得54億元的收益。
這座位于上海陸家嘴的今年分期落成的商業(yè)綜合體，最終還是被李嘉誠賣掉了。
《亞洲教父》和《亞洲模式》的作者喬·斯塔威爾說，“每當他出手買入某項資產(chǎn)，它肯定無比劃算，而一旦售出，那肯定是個再好不過的價格?！?
在合適的時機拋售旗下資產(chǎn)保證現(xiàn)金流穩(wěn)定的同時，又把資本投資在適合投資的地方從而實現(xiàn)擴張，精明的投資與超高財技，是李嘉誠得以叱咤商界逾半個世紀的關鍵所在。
在歐洲，李嘉誠購買的資產(chǎn)總金額超過4000億港元，投資行業(yè)可粗略劃分為：電信（36%）、基礎設施建設（44%）、能源行業(yè)和港口等。長和集團（00001.HK）2015年的年報顯示，公司近四成利潤來自英國，是長和整體業(yè)務中利潤貢獻最高部分，中國內地及香港的占比分別只有14%和5%。
數(shù)據(jù)顯示，其490.59億港元物業(yè)銷售收入中，香港占據(jù)159.24億港元，內地占據(jù)294.05億港元，新加坡及其他區(qū)域分別占據(jù)37.24億港元及600萬港元。在長實地產(chǎn)的物業(yè)銷售收益中，內地亦是貢獻主力。其2015年155.22億港元物業(yè)銷售收益中，內地貢獻100.93億港元，香港及新加坡則分別貢獻47.69億港元和6.88億港元。
雖然被指出售多個國內資產(chǎn)疑似撤資大陸，但截至2016年8月12日，長實地產(chǎn)約1309萬平方米可開發(fā)土地儲備（不包括農(nóng)地及已完成物業(yè)）中，香港和海外僅分別占約70萬平方米、40萬平方米，內地則高達約1198萬平方米。
來自戴德梁行的一份報告指出，今年前5個月，中國投資者在海外房地產(chǎn)市場累計投資達170億美元，成為全球第二大跨境房地產(chǎn)投資的來源，僅次于美國的190億美元。除進軍海外，中國房企還開始將觸角延伸至教育、金融、傳媒、醫(yī)療等諸多領域，以求多元化經(jīng)營。
盤古智庫學術委員梁海明認為，正所謂“商人有祖國，從商無國界”，從商者，即使是擁有非常高知名度的李嘉誠，其本性都是不斷尋找可低買高賣的國家和地區(qū)，以追逐更高回報。
