罵”高房?jī)r(jià)的人越多，房?jī)r(jià)就越高
在市場(chǎng)上買東西時(shí)，挑毛病砍價(jià)的人往往是想買的人，反之越是夸東西好價(jià)格低的人一定就是想賣貨的人?，F(xiàn)在樓市人們都在挑毛病，所以我們布局價(jià)值洼地，而當(dāng)贊美的人越來越多的時(shí)候，就是我們獲利出局的最好時(shí)刻。
2017年開始，剛過完年真是好日子。北京的霧霾小了，海南的房產(chǎn)火了，杭州G20結(jié)束了，廈門金磚要來了；2016的樓市也真的難懂，我們也只是預(yù)料到樓市會(huì)漲，而沒有預(yù)料到漲幅，而且客觀來講誰都預(yù)料不到，因?yàn)闊o法預(yù)料全球資產(chǎn)荒這個(gè)導(dǎo)致全球樓市暴漲的因素。
也正因?yàn)?016漲幅過高，今年過年多地出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的情況，首當(dāng)其沖是合肥，這個(gè)在我們以前的節(jié)目多次強(qiáng)調(diào)過合肥必然進(jìn)入調(diào)整期的預(yù)判，不過，今天上網(wǎng)看了看評(píng)論，還是蠻嚇人的?！爸袊?guó)又要走房地產(chǎn)的老路了”、“房地產(chǎn)不死中國(guó)永遠(yuǎn)不會(huì)振興”、“房地產(chǎn)讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)淪落”，“房?jī)r(jià)遲早會(huì)崩盤”等等，理由甚至也頭頭是道，從國(guó)際金融環(huán)境到國(guó)內(nèi)政策環(huán)境，看著毛骨悚然。我們今天不談合肥、不談全球資產(chǎn)荒，今天談?wù)勅藗兊男睦眍A(yù)期。
人們罵房地產(chǎn)，其實(shí)又何止罵房地產(chǎn)，罵我的也大有人在，我隨便打開一天的文章看評(píng)論，至少有幾條罵的評(píng)論，說康老師是開發(fā)商的代言人，說康老師是房地產(chǎn)的大忽悠。不過，奇怪的是，被康老師“忽悠”的買房者都掙了錢，跟隨康老師投資買房的人在2016年就收獲這半年平均的房?jī)r(jià)漲幅是40%，如果算上加杠桿，資金年化回報(bào)率400%，更奇怪的是，這些聽了康老師的建議買了香河、臺(tái)湖房產(chǎn)的朋友和沒有聽康老師建議一直在觀望的朋友都在后悔，前者是后悔買少了（這些朋友最愛說的話就是“后悔買少了早知道應(yīng)該多買幾套”），后者是后悔沒買（這些朋友最愛說的話就是“早知道當(dāng)初砸鍋賣跌也買一套，其實(shí)還是不太信任康老師的話”）。
就在今天，俱樂部收費(fèi)會(huì)員突破了1700人，讓我們肩上的擔(dān)子就感覺到更加沉重，其實(shí)，很多人“罵”房地產(chǎn)，“罵”康老師，這些人罵房地產(chǎn)的原因并不是真的恨房地產(chǎn)，而是因?yàn)槁犃四承昂θ恕贝u家一次次的“泡沫論”、“崩盤論”的誤導(dǎo)，讓人們一次次錯(cuò)過買房良機(jī)，看到真實(shí)的房?jī)r(jià)和自己的判斷背道而馳而由愛生恨。這些朋友不尋找自身原因，而是用“罵”來解決問題，把原因歸罪于政府，歸罪于房地產(chǎn)行業(yè)，最終成為個(gè)別專家達(dá)到出名撈錢的的犧牲品。
其實(shí)說白了，這些人非常期望擁有屬于自己的房產(chǎn)，因?yàn)椤笆郎蠜]有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨”，是因?yàn)楹抻蓯凵?，根本目的是希望政府出臺(tái)打壓房?jī)r(jià)的政策，能讓自己抄個(gè)大底，讓自己賺的彭滿缽滿?？上У氖牵袡?quán)威人士在官方媒體表示：放眼未來,進(jìn)一步改善人居條件，仍離不開市場(chǎng)的資源配置功能。認(rèn)清這一點(diǎn)：廣大購(gòu)房者就要理性看待漲跌，而不能指望誰用行政手段一巴掌把房?jī)r(jià)打到完全讓每個(gè)人“滿意”。
巴菲特老師說“別人恐懼我瘋狂，別人瘋狂我恐懼”。當(dāng)年，多少人罵我們布局十年不漲的香河，布局無人愿買的北京萬科商住公寓，誰買誰跳坑的唐山，今天，罵我們杭州的選擇。所以，還有那么多的人在“罵”房地產(chǎn)的時(shí)候，我們悄悄帶領(lǐng)自己俱樂部的會(huì)員們布局價(jià)值洼地，因?yàn)椤傲R”的人越多，說明越會(huì)上漲。而當(dāng)贊美的人越來越多的時(shí)候，就是我和我的會(huì)員們獲利出局的最好時(shí)刻。
我們有這樣的經(jīng)驗(yàn)，在市場(chǎng)上買東西時(shí)，挑毛病砍價(jià)的人往往是想買的人，反之越是夸東西好價(jià)格低的人一定就是想賣貨的人。所以當(dāng)贊美的人越來越多的時(shí)候，就是我和我的會(huì)員們獲利出局的最好時(shí)刻。這個(gè)既簡(jiǎn)單又深?yuàn)W的道理教會(huì)你，你學(xué)會(huì)了嗎？
