2016年全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)10.75萬公頃 同比降10.3%
近日,國土資源部發(fā)布了2016年國土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,去年全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃,同比略降2.9%;主要監(jiān)測城市綜合地價(jià)低速溫和上行。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢,2016年,全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃,同比下降2.9%。其中,房地產(chǎn)用地10.75萬公頃,同比下降10.3%;基礎(chǔ)設(shè)施等用地28.97萬公頃,同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃,同比下降5.9%;合同成交價(jià)款3.56萬億元,同比增長19.3%。
專家表示,2016年建設(shè)用地供應(yīng)總量略有減少,其中存量建設(shè)用地供應(yīng)超六成,已成為土地供應(yīng)的主要來源;要優(yōu)化供地政策確保各類用地,助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長;土地出讓東部地區(qū)出讓價(jià)款增幅大。
主要監(jiān)測城市地價(jià)情況方面,去年第四季度末,全國105個主要監(jiān)測城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。價(jià)格環(huán)比增長率分別為1.43%、0.96%、2.18%和0.64%,同比增長率分別為5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。
專家指出,全國主要監(jiān)測城市綜合地價(jià)環(huán)比、同比均持續(xù)處于低速溫和上行區(qū)間;住宅地價(jià)環(huán)比、同比增速持續(xù)擴(kuò)大,既反映了“去庫存”政策效果顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場回暖,同時也提示了局部市場可能出現(xiàn)過熱的跡象。
