仙桃打出房地產(chǎn)去庫(kù)存“組合拳” 商品房庫(kù)存平均消化周期10個(gè)月
仙桃加快推進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存效果明顯。去年，完成新建商品房建設(shè)總投資37億元，同比增長(zhǎng)8.16%，新上市商品房110.75萬(wàn)平方米，存量房交易1339宗，同比增長(zhǎng)18.7%；交易面積18.13萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34.9%。商品住房存量同比減少35.21萬(wàn)平方米，商品住房庫(kù)存消化周期為10個(gè)月，房?jī)r(jià)平穩(wěn)。
把去庫(kù)存和滿足老百姓住房需求結(jié)合起來(lái)，仙桃制定了以“穩(wěn)房?jī)r(jià)、去庫(kù)存、優(yōu)結(jié)構(gòu)、建機(jī)制”為主要內(nèi)容的房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方案，緊縮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)，強(qiáng)化金融信貸支持，注重發(fā)揮住房公積金作用，鼓勵(lì)外地居民和農(nóng)民在城區(qū)置業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)促銷，刺激住房消費(fèi)，對(duì)重點(diǎn)骨干工業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房給予契稅補(bǔ)貼和貼息補(bǔ)貼優(yōu)惠，使2966套住房“名花有主”，2900多名職工圓了住房夢(mèng)。
拆遷安置，多年來(lái)一直是“城市更新”的主要手段，但大量建設(shè)的安置房小區(qū)，一定程度上分流了商品房市場(chǎng)的客戶。仙桃逐步取消保障性住房、拆遷安置住房建設(shè)，轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)償方式實(shí)施安置，并已開(kāi)始產(chǎn)生效應(yīng)?！靶鲁且惶?hào)”“紫金城”等樓盤購(gòu)買火爆?！胺科薄背蔀榕锔膽糌泿呕难苌?，既推動(dòng)了農(nóng)民市民化，也助推了去庫(kù)存。
仙桃一批房地產(chǎn)企業(yè)從供給側(cè)下手，借助政府完善的學(xué)校、醫(yī)院等一系列基礎(chǔ)設(shè)施，在產(chǎn)品升級(jí)上下功夫、動(dòng)腦筋，樓盤未竣工，就訂購(gòu)一空。
