北京50.7億再掛兩地 豐臺地塊最高銷售單價4.33萬元/平
時間：2017/3/11
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3月6日，北京掛出分別位于平谷、豐臺的兩宗地，面積合共約25.06萬平方米，起始價合計50.73億元，掛牌競價截止時間均為4月11日。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，其中，豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)青龍湖地區(qū)FT00-0503-0053等地塊位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)青龍湖地區(qū)，土地面積約23.04萬平方米，建筑控制規(guī)模約為25萬平方米；掛牌出讓起始價為50億元。
該地用地性質(zhì)包含R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A61機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、A33基礎(chǔ)教育用地、S4社會停車場用地。
出讓文件規(guī)定，該地塊限定商品住房銷售價格、并設(shè)定土地合理上限價格，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場競報自持面積比例達到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
該地塊商品住房銷售均價不超過41230元/平方米，且最高銷售單價不得超過43292元/平方米。
而平谷區(qū)夏各莊新城2-11-1地塊位于平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)，土地面積約2.02萬平方米，建筑控制規(guī)模約為2.43萬平方米，掛牌出讓起始價為7300萬元，為A61機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地。
