武漢僅三個樓盤開推 近一周樓市成交創(chuàng)4年新低
時間：2017/3/10
瀏覽量:
1275
“金三月”首周，受政策以及價格等多方面的因素制約，武漢樓市供應依然吃緊，成交量不升反降。昨日，記者從億房研究中心獲悉，近一周來，武漢新建商品住宅成交僅2634套，環(huán)比之前一周減少37.4%，同比去年更是銳減了66.4%。
影響成交量下跌的主要原因仍然是市場供應的偏緊。據悉，近一周來，武漢全市僅三個項目開盤，樓盤數與之前一周持平，但推出的房源僅886套，環(huán)比減少了23.3%。新增供應以黃陂盤龍城板塊居多，推出的產品以120-130平方米大三房和80-85平方米兩房居多。在新開盤的三個項目中，地段較好的兩處認購率分別為100%和80%，位置較偏的一處認購率較低，僅60%左右。
受此影響，近一周來的樓市成交以黃陂區(qū)域最多，為420套，漢陽片成交250套緊隨其后，青山片成交232套位居第三?？傮w看來，中心城區(qū)武昌、漢口出現了供應緊缺，無新房可賣的跡象。受市場推盤量不足的影響，今年“金三月”的開局創(chuàng)下了2013年以來的同期最低。
從推盤情況來看，下周樓市供應依然偏緊，全市預計仍是3個項目開盤加推，預計推出約1200套房源，以90平方米以上的三房產品居多，不過市場供應以非限購區(qū)域為主，中心城區(qū)仍無新房可選，這將導致新房成交均價變化不大。據悉，截至昨日，武漢新房成交均價為10267元/平方米，同比去年上漲幅度約為9.9%。
