與城市共同發(fā)展 北京萬科寫字樓業(yè)務(wù)全面揭開面紗
與城市共同發(fā)展 北京萬科寫字樓業(yè)務(wù)全面揭開面紗
2017年3月29日，轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的北京萬科在中國大飯店舉辦了“同道?共贏”主題的寫字樓春季渠道發(fā)布會活動，首次向業(yè)內(nèi)和媒體介紹了北京萬科寫字樓與產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的城市戰(zhàn)略布局、資產(chǎn)持有規(guī)模、旗下業(yè)務(wù)及項(xiàng)目發(fā)展。業(yè)內(nèi)四大外資代理行及內(nèi)資渠道等百余精英和各大媒體均蒞臨現(xiàn)場，北京萬科寫字樓與產(chǎn)業(yè)園事業(yè)部總經(jīng)理元喆輝、事業(yè)部副總經(jīng)理李智以及相關(guān)人員也出席了本次活動。
萬億大萬科戰(zhàn)略 第一戰(zhàn)“曼哈頓計(jì)劃”引領(lǐng)發(fā)力
實(shí)現(xiàn)萬億大萬科的戰(zhàn)略愿景，堅(jiān)持城市配套服務(wù)商，將產(chǎn)品、服務(wù)和資源進(jìn)行深度融合創(chuàng)新，近兩年，北京萬科在曼哈頓計(jì)劃、小鎮(zhèn)計(jì)劃、泊寓計(jì)劃、萬鏈裝修、V-link、養(yǎng)老業(yè)務(wù)、金融業(yè)務(wù)等方面均取得了積極突破。
在北京過去投資驅(qū)動的舊經(jīng)濟(jì)增長模式帶來的大量低效的工業(yè)用地、老舊社區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)外，本身需進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，北京核心商圈蘊(yùn)含著巨大的城市片區(qū)功能再造機(jī)會。秉承對城市的敬畏，北京萬科正以全新的國際城市標(biāo)準(zhǔn)，賦予這個(gè)時(shí)代一種全新的空間效率精神，北京萬科從曼哈頓的發(fā)展模式中尋求靈感及其所屬的商業(yè)際遇，除了去年劍指東四環(huán)的萬科時(shí)代中心項(xiàng)目現(xiàn)已揭開面紗，目前在海淀、昌平、望京、朝陽等核心商圈又新獲取了多宗資產(chǎn)。
轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商 全面布局辦公業(yè)務(wù)
兩會后的產(chǎn)業(yè)政策熱度還在繼續(xù)，推動著辦公需求和投資格局的追捧升級；城市更新的話題更是在供給側(cè)為租賃市場和持有性資產(chǎn)管理提供了更多元的選擇，面對一線城市市場帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，北京萬科在短短不到兩年時(shí)間內(nèi)，悄然以百億資產(chǎn)布局北京辦公與產(chǎn)業(yè)市場。
▲北京萬科寫字樓與產(chǎn)業(yè)園事業(yè)部總經(jīng)理元喆輝先生致辭
元喆輝先生在致辭中表示，北京萬科轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的六大戰(zhàn)役之一，是用辦公與產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)，以“站在現(xiàn)在看未來”的戰(zhàn)略眼光與城市共同發(fā)展：目前旗下核心商圈的十余持有性資產(chǎn)總額已超100億，總建面已達(dá)80萬㎡，兩大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合力驅(qū)動打造產(chǎn)業(yè)1+3運(yùn)營服務(wù)平臺，更用產(chǎn)品打造的升級真正提升企業(yè)辦公空間的效能體驗(yàn)。今年，北京萬科將通過服務(wù)式辦公向市場提供2000個(gè)工位，更將通過寫字樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目服務(wù)約500家企業(yè)以及10萬產(chǎn)業(yè)人口。
抓住歷史機(jī)遇 創(chuàng)新內(nèi)容辦公
近日科技創(chuàng)新中心的城市戰(zhàn)略定位進(jìn)一步明確，北京政府為創(chuàng)新企業(yè)及區(qū)域發(fā)展提供了更多的機(jī)會。伴隨著未來兩年北京寫字樓市場將迎來集中供應(yīng)以及企業(yè)選址外遷的趨勢，創(chuàng)新內(nèi)容辦公成為北京萬科發(fā)力寫字樓板塊的核心優(yōu)勢：首推出的旗下三大寫字樓項(xiàng)目及創(chuàng)新辦公產(chǎn)品V-space萬創(chuàng)匯已共同傳遞出北京萬科在大資管時(shí)代下的資產(chǎn)管理創(chuàng)新模式、空間創(chuàng)造以及沿著城市發(fā)展軌跡和客戶需求變化兩個(gè)維度，服務(wù)企業(yè)客戶、提供服務(wù)平臺、打造城市濃度的創(chuàng)新思維：讓城市資產(chǎn)變得高效，且滿足市場和企業(yè)客戶的需求，更以伙伴的姿態(tài)成為企業(yè)客戶的時(shí)間合作人，攜手共同發(fā)展。
聯(lián)合辦公市場遇“熱” 北京萬科反思考空間效能改變
▲北京萬科辦公與產(chǎn)業(yè)事業(yè)部產(chǎn)品開發(fā)總監(jiān)曹潔女士解讀全新空間產(chǎn)品V-space萬創(chuàng)匯
值得關(guān)注的是，除了傳統(tǒng)商務(wù)辦公項(xiàng)目，本次渠道發(fā)布會中北京萬科辦公與產(chǎn)業(yè)事業(yè)部產(chǎn)品開發(fā)總監(jiān)曹潔女士帶著全新空間產(chǎn)品V-space萬創(chuàng)匯首次亮相。不同于聯(lián)合辦公空間和孵化器，北京萬科V-space萬創(chuàng)匯以項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值提升及“為中小企業(yè)客戶提供人性化舒適辦公環(huán)境”為出發(fā)點(diǎn)，從舒適度、體驗(yàn)感、時(shí)效性等全方位的產(chǎn)品研究實(shí)現(xiàn)真正的辦公物理空間的體驗(yàn)升級，同時(shí)提供企業(yè)辦公服務(wù)和城市生活體驗(yàn)，為中小企業(yè)全方位提供辦公解決方案和優(yōu)質(zhì)時(shí)效生活方式。2017-2018年，V-space萬創(chuàng)匯已確認(rèn)將落地四處項(xiàng)目，共計(jì)將超過7000平米。
未來北京萬科寫字樓與產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)發(fā)展，值得關(guān)注和期待。
