北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等30家中介和開發(fā)企業(yè)違規(guī)
近期各地查處了30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構和開發(fā)企業(yè)，承德、固安、張家口、永清縣、張北縣等環(huán)京地區(qū)均有開發(fā)商或中介上榜，是違規(guī)行為的高發(fā)區(qū)
昨日，住建部在整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議上，又通報了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構和開發(fā)企業(yè)。這是繼去年住建部連續(xù)三次通報96家違規(guī)房企之后，再次集中公開曝光違規(guī)房企名單。涉及的違規(guī)房企有北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海弘錦房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所、福建福家房產(chǎn)代理有限公司世歐王莊店等。
住建部電視電話會議上要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構的三類違法違規(guī)行為：一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要求各地配合金融主管部門繼續(xù)嚴肅查處“首付貸”和其他資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的行為。
住建部要求各地始終保持高壓嚴查態(tài)勢，持續(xù)打擊違法違規(guī)行為，依法從嚴從重處理，進一步凈化市場環(huán)境，切實維護群眾合法權益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構和開發(fā)企業(yè)包括：北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海弘錦房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所、福建福家房產(chǎn)代理有限公司世歐王莊店、廣州競宇金融服務有限公司、四川世聯(lián)行興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司、杭州美園房地產(chǎn)代理有限公司、北京搜房網(wǎng)絡技術有限公司武漢分公司、鄭州錦盛房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、阜陽和泰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、南昌市藍地顧問有限公司、南通市園森房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、哈爾濱佰強房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢有限公司、承德蘭開房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、固安縣中梁房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、張家口狼行天下房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、天津聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市富昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市富馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、無錫朗詩太湖新城置業(yè)有限公司、河南和諧置業(yè)有限公司、常州亨達置業(yè)有限公司、阜陽市潁州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、啟東綠城香格置業(yè)有限公司、河北佳興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖市利華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、承德同鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、永清縣新發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張北縣和諧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、惠州市大亞灣慶祥實業(yè)有限公司。
在這份名單中，北京青年報記者注意到，承德、固安、張家口、永清縣、張北縣等環(huán)京地區(qū)均有開發(fā)商或中介上榜，是違規(guī)行為的高發(fā)區(qū)。
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商業(yè)辦公項目新政出臺后，北京市住建委執(zhí)法部門加大對房地產(chǎn)市場的執(zhí)法檢查力度，對影響較大的房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站進行了抽查。檢查中發(fā)現(xiàn)，房天下網(wǎng)站有部分“商改住”項目銷售信息。3月28日，執(zhí)法部門對其進行了突擊檢查，經(jīng)執(zhí)法人員檢查核實，在房天下網(wǎng)站發(fā)布“商改住”項目信息的是房天下控股公司旗下的北京搜房網(wǎng)房天下獨立房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
該公司于網(wǎng)站發(fā)布“商改住”項目信息屬于虛假宣傳商辦類房屋居住用途的違法違規(guī)行為。執(zhí)法部門已啟動執(zhí)法程序，注銷該公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案。目前房天下網(wǎng)站已下架全部涉嫌“商改住”項目的信息。
近日出臺的《關于進一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》明令禁止將商業(yè)辦公類項目擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛荆惯`規(guī)代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途。市住建委執(zhí)法部門近日加強對商辦類項目的執(zhí)法檢查，嚴格按照相關規(guī)定，嚴厲懲處違規(guī)銷售、代理、宣傳商業(yè)辦公類項目用于居住的行為。
北京掀起了“商改住”項目的大整頓。在近日的檢查中，林肯公園、萬科天地、未來城、泰禾中央廣場、西宸廣場、尚峰一號等6個開發(fā)項目因涉嫌將規(guī)劃批準的商業(yè)辦公用途改變?yōu)榫幼∮猛緦ν庑麄鞑N售，被住建委停止辦理網(wǎng)簽。另外，15家中介門店因涉嫌違規(guī)代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途被責令停業(yè)整頓。
前日，由于北京玥盛行房地產(chǎn)經(jīng)紀公司仍在違規(guī)推銷“商住房”，當天上午，市住建委執(zhí)法部門采取執(zhí)法行動，會同工商部門對北京玥盛行房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行了突擊檢查。執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該公司門口上方的LED屏幕正在滾動播出“商住房”相關信息，屬于虛假宣傳商辦類房屋居住用途的違規(guī)行為，執(zhí)法人員迅速查處了該公司，責令其停業(yè)，依法注銷該公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案。
市住建委相關負責人介紹，下一步，市住建委將聯(lián)合工商等部門，繼續(xù)加強對商辦類項目的執(zhí)法檢查，嚴格按照相關規(guī)定，嚴厲懲處違規(guī)銷售、代理、宣傳商業(yè)辦公類房屋居住用途的行為。
市住建委還將會同網(wǎng)絡管理等部門，進一步加大對發(fā)布房源信息的網(wǎng)站的檢查力度，要求網(wǎng)站嚴格審核發(fā)布內(nèi)容，不得發(fā)布“商改住”項目的信息。若發(fā)現(xiàn)中介公司網(wǎng)站虛假宣傳商辦類項目居住用途等違法違規(guī)行為，必將發(fā)現(xiàn)一起，嚴懲一起，曝光一起，絕不姑息。
