天津新政：非本市戶籍需提供3年內(nèi)連繳2年以上社保
3月31日,天津市人民政府辦公廳公開發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》。
《意見》指出,對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
此外,非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的,需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
《意見》還提出要加大住宅用地供應(yīng),對市場預(yù)期較高、可能產(chǎn)生高價地的新出讓住宅用地,采取“限房價競地價”、“限地價競自持租賃住房”、“限地價競棚改安置房”等措施,控制地價,穩(wěn)定房價市場預(yù)期。
為加強新建商品住房價格管控,對不具備商品房銷售方案條件的,暫不核發(fā)商品房銷售許可證。
為加強新建商品住房上市管理,對取得基礎(chǔ)部位驗收證明后30日內(nèi)未按照土地使用權(quán)出讓合同約定申請辦理銷售許可手續(xù)的,要在2017年6月1日前申請辦理銷售許可手續(xù);對未及時辦理的,在主要媒體上公開曝光,并由市國土房管局列入失信企業(yè)名單,違約行為整改完畢前,不得以該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其母公司和子公司名義在本市參與土地競買。
此外,《意見》還表示將強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管,嚴(yán)肅查處“首付貸”及其他資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場行為。
