如何花最少的錢(qián)買(mǎi)到最好的寫(xiě)字樓？看了這個(gè)你就知道！
在房地產(chǎn)界，始終流傳著“銅住宅，銀商鋪，金寫(xiě)字樓”的說(shuō)法，由此可見(jiàn)寫(xiě)字樓在房地產(chǎn)界投資人對(duì)其的評(píng)價(jià)之高。那么，在眾多參差不齊的寫(xiě)字樓中，如何花最少的錢(qián)買(mǎi)到最好的寫(xiě)字樓？看了這個(gè)你就知道！
優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓的必備條件
首先，地段為王。
提到房地產(chǎn)，地段永遠(yuǎn)是第一個(gè)被提及的。辦公地點(diǎn)是企業(yè)的“名片”，對(duì)企業(yè)的宣傳作用不可小覷。一些公司遷址的直接原因就是希望進(jìn)一步提升企業(yè)形象，通過(guò)辦公地點(diǎn)來(lái)進(jìn)一步展示企業(yè)實(shí)力。地段不僅是企業(yè)形象價(jià)值的重要點(diǎn)，更是寫(xiě)字樓價(jià)值的保證。而此時(shí)獨(dú)有的眼光和對(duì)城市發(fā)展方向的準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，必然是最有利的賭注。
其次是交通，軌道房是首選，有軌道規(guī)劃也可以。
萬(wàn)變不離其宗的是買(mǎi)房跟著軌道走。以從市場(chǎng)看本質(zhì)的理論來(lái)看，坐擁地鐵等便捷交通工具的商業(yè)寫(xiě)字樓無(wú)疑成為了市場(chǎng)的寵兒，房?jī)r(jià)只漲不跌。地段好的寫(xiě)字樓便利的不僅僅是員工上下班，企業(yè)客戶的到訪，更重要的是由此而產(chǎn)生的企業(yè)潛在的價(jià)值。
再次，完備的商務(wù)配套是寫(xiě)字樓發(fā)展的重要保障。
眾所周知，城市的繁華中心總離不開(kāi)shopping mall，商務(wù)配套也不例外，商務(wù)精英的快節(jié)奏工作對(duì)于優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心的需求更要大于普通人群。因此企業(yè)的發(fā)展依賴成熟完善的商業(yè)氛圍，超大體量的商業(yè)綜合體，極高的業(yè)態(tài)復(fù)合程度，將有助于寫(xiě)字樓功能完善。
最后，專業(yè)的硬件配套設(shè)施才是衡量寫(xiě)字樓檔次的重要指標(biāo)。
除此之外，產(chǎn)品本身更值得投資者考量。齊全的生活設(shè)施如職工餐廳，還有能夠提供多項(xiàng)服務(wù)的商務(wù)中心、政務(wù)中心、會(huì)議廳、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，以及足夠的電梯數(shù)量和停車場(chǎng)等?？傊?，一個(gè)稱得上優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓物業(yè)，其自身配套和周邊商業(yè)設(shè)施應(yīng)當(dāng)能夠滿足入住企業(yè)日常辦公和生活的基本需求。
同時(shí)，在鋼筋混凝土鑄就的城市里，綠色生態(tài)的辦公空間更是企業(yè)選擇寫(xiě)字樓項(xiàng)目不可或缺的條件。舒適安逸的辦公環(huán)境，別致優(yōu)雅的辦公氛圍，當(dāng)然更受企業(yè)歡迎。
