南京炒賣房號將移交公安查處 12家開發(fā)商被約談
新華社電 近期，南京河西等熱點區(qū)域的部分“神盤”突然開盤放量銷售，引來市民連夜排隊認籌，部分認籌現(xiàn)場出現(xiàn)號販子倒賣房號。南京市住房保障和房產(chǎn)局21日發(fā)布消息稱，已約談12家即將開盤的開發(fā)企業(yè)，要求他們落實最嚴(yán)格的監(jiān)管制度，將發(fā)現(xiàn)的炒賣房號線索移交公安機關(guān)。
近期，為加大供應(yīng)力度穩(wěn)定市場，南京市推動42個樓盤、約90萬平方米商品住宅陸續(xù)上市，其中，不乏正榮潤峯這類此前“一號難求”的熱點區(qū)域熱點樓盤。然而，加推并沒有降低這些樓盤的熱度，首付五成至八成、臨時通知登記認籌等手段也沒能遏制購房者的熱情。19日下午，位于南京河西地區(qū)的正榮潤峯突然宣布當(dāng)日19時至21時開始認籌，1000多名購房者涌入售樓中心，現(xiàn)場有號販子把房號炒到了60萬元一個。
為確保銷售規(guī)范有序，南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室21日專門約談了即將開盤的12家開發(fā)企業(yè)，要求開發(fā)商在樓盤銷售現(xiàn)場公布舉報受理電話，嚴(yán)格落實購房實名制。同時，房管部門還表示將與公安部門聯(lián)動，對發(fā)現(xiàn)的炒賣房號線索，立即移交公安機關(guān)，涉及犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
南京市房管部門表示，下一步將結(jié)合正在進行的房地產(chǎn)市場中介專項整治和“雙隨機、一公開”活動，采取明察暗訪、公布舉報電話等多種方式監(jiān)管市場。
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南寧購二套房 首付比例不得低于50%
新華社電 南寧住房公積金管理委員會21日發(fā)布通知，從今年5月1日起，職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%，貸款最高額度調(diào)整為45萬元。
根據(jù)通知，政策調(diào)整后，停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個人及家庭發(fā)放住房公積金貸款（棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外）；暫停受理住房公積金異地貸款申請；職工在申請住房公積金貸款時，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個月（含）以上。
在貸款額度方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度調(diào)整為45萬元。
在首付比例方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。
在利率方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款利率按同期中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
在還款方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%；職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。
