深圳：商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售須辦理價(jià)格備案
時(shí)間：2017/5/13
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記者昨日獲悉，深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)《深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案辦法》進(jìn)行了修訂，形成了目前的《深圳市商品房銷售價(jià)格備案辦法》，現(xiàn)在該委官方網(wǎng)站公示并公開征求意見。
意見稿主要有以下幾點(diǎn)特色：增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)價(jià)格備案的范圍，除預(yù)售商品房外，將商務(wù)公寓、預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售等多類形式的商品房納入價(jià)格備案的范圍；增加了報(bào)送材料的內(nèi)容及報(bào)批程序，即報(bào)深圳市價(jià)格監(jiān)督檢查局備案的價(jià)格需先經(jīng)規(guī)劃國(guó)土委的審核通過；增加了特定情況下適時(shí)停止上調(diào)價(jià)格備案的內(nèi)容。
以下三類行為需要辦理價(jià)格備案：一是預(yù)售商品房的；二是已批預(yù)售的商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)售的；三是未辦理預(yù)售直接現(xiàn)售商品房的。另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，價(jià)格調(diào)整超出最近一次備案價(jià)格15％（含15%）時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理備案變更。
意見稿表示，市價(jià)監(jiān)局根據(jù)市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策及市規(guī)劃國(guó)土部門的要求，可臨時(shí)停止辦理價(jià)格備案，適時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格備案要求。
