北京通州將聯(lián)手河北廊坊和天津武清 打擊炒房炒地
通州將聯(lián)手廊坊、武清設(shè)立工作組 打擊炒房炒地行為
5月16日,北京通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體表示,通州將與天津市武清區(qū)、河北省廊坊市建立“通武廊房地產(chǎn)治理工作組”,在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)同步共享的同時(shí),聯(lián)手打擊投機(jī)炒房炒地行為。
清理異地經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)113家
通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,去年以來(lái),通州區(qū)住建委始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì),重點(diǎn)整治三類違法違規(guī)行為:一是哄抬房?jī)r(jià),操縱市場(chǎng)價(jià)格;二是虛假宣傳,誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期;三是壟斷房源,擾亂市場(chǎng)秩序。
該負(fù)責(zé)人介紹,通州今年啟動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)清理整治行動(dòng),截至目前已開(kāi)展執(zhí)法檢查289次,約談告誡37次,清理異地經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)113家。
此外,自去年“9.30”調(diào)控政策出臺(tái)后,區(qū)住建委對(duì)15起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為進(jìn)行處罰,包括擅自發(fā)布房源信息、為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代理銷售不符合條件的商品房等,處罰金額達(dá)39萬(wàn)元。
將清理近千家潛在房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)
通州區(qū)住建委通過(guò)與區(qū)工商部門數(shù)據(jù)交換分析發(fā)現(xiàn),通州有近千家公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)登記了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)但未進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案,這些公司均為潛在的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)機(jī)構(gòu)。
為此,通州區(qū)住建、工商部門與屬地政府、園區(qū)管委會(huì)建立工作組,對(duì)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照未辦理備案的公司進(jìn)行清理。通過(guò)調(diào)查分析,此類公司多存在異地經(jīng)營(yíng)或未實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為,聯(lián)合工作組將采取分類清理的方式,對(duì)于異地經(jīng)營(yíng)的責(zé)令限期改正,對(duì)于未實(shí)際經(jīng)營(yíng)的注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍。
目前工作組已在于家務(wù)、永樂(lè)店試點(diǎn)開(kāi)展了此項(xiàng)清理工作,下一步將在全區(qū)范圍內(nèi)全面清理。
與武清、廊坊共享房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)
為加大對(duì)投機(jī)炒房炒地行為的打擊力度,通州將與天津武清、河北廊坊三地建立“通武廊房地產(chǎn)治理工作組”,共享房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),聯(lián)手打擊投機(jī)炒房炒地行為。
通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前,通州區(qū)的住宅去化周期較短,需要盡快增加住房供給,用以平衡供需矛盾。通州區(qū)住建委梳理了30余個(gè)潛在供應(yīng)項(xiàng)目,即“拿地未開(kāi)工”和“開(kāi)工未入市”的,對(duì)于具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目要督促盡快開(kāi)工形成投資,對(duì)于具備入市的住宅項(xiàng)目要督促盡快入市形成供應(yīng)。
為了確保城市副中心房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格健康穩(wěn)定,今年以來(lái),通州區(qū)住建委對(duì)每一個(gè)準(zhǔn)備入市的商品房和成交的每一套商品住房都在進(jìn)行價(jià)格監(jiān)測(cè),確保商品住房入市和成交價(jià)格穩(wěn)定。
