多個樓盤推新延后 廣州樓市也“放假”
佛山不限購公寓吸引廣州客
端午小長假，受限拿預(yù)售證影響，多個預(yù)計5月底加推或開盤的項目，均順延至6月，廣州樓市熱度下降，處于休假模式。不過，鄰近佛山南海區(qū)不限購公寓項目則趁機推貨，成交客戶中三成來自廣州。
昨日，陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，全市一手房可售套數(shù)51534套，樓盤數(shù)1456個，總面積627.7萬平方米。這個數(shù)據(jù)與一周前變化不大，顯示預(yù)售證發(fā)放并未因端午假期而加快。事實上，據(jù)不完全統(tǒng)計，5月27日加上端午3天假期，廣州樓市不足10個盤有推新動作，多數(shù)在售樓盤都只是應(yīng)景做一些“粽”情假期之類的暖場活動。
中心樓盤貨量普遍不多
端午假期首日，記者沿“東線”走訪了幾家樓盤。作為牛奶廠板塊的龍頭，龍湖天宸原著依然對買家有吸引力。銷售人員稱，暫時還沒有開賣，估計6月推出。
在不遠處的華潤天合、金地天河公館、招商雍華府門前，也停了一些來看盤的自駕車。記者了解到，不少是前期已下定或有意向的買家，各樓盤趁著端午假期邀請他們來參加活動。
多個樓盤的銷售表示，現(xiàn)在預(yù)售證發(fā)放遲緩，貨量普遍不多，端午假期需要做一些暖場活動，保持一定的人氣和熱度。
房價暫無太大變化
來自陽光家緣的最新數(shù)據(jù)，5月28日網(wǎng)簽130套一手住宅，端午假期首日成交遇冷；5月29日廣州全市網(wǎng)簽78套，成交繼續(xù)滑坡。業(yè)內(nèi)人士分析，這里面固然有預(yù)售證發(fā)放緩慢的影響，買家購房資格因新政而退出也是不可忽視的因素。
放眼歷史，最近8年中，今年5月網(wǎng)簽量同比為倒數(shù)第三，僅高于2010年和2014年。
事實上，廣州限購新政引爆的不只是佛山住宅市場，還有公寓。端午假期，位于千燈湖東側(cè)的一首次開盤公寓項目，戶型包括41-316平方米的單間至五房。發(fā)展商透露，買家中廣州客約占三成，桂城、順德投資客各占一成。令人意外的是，還有部分香港和深圳客也加入了購房大軍。
