廊坊限購收緊 外地人購北三縣房子需交3年社保
近日，有網友在網上發(fā)出一份廊坊市人民政府辦公室發(fā)布的《關于進一步促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》。記者從廊坊三河市政府了解到，該文件屬實，三河市已經接到。
法晚記者看到，這份文末署名為“廊坊市人民政府辦公室2017年6月2日”的文件中稱，為進一步加強房地產市場調控，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，經廊坊市政府同意，提出實施意見。
具體為：要努力把房價調控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長。對執(zhí)行政策不到位、房價上漲過快、規(guī)范房地產企業(yè)行為不力、不能有效遏制炒房行為的，堅決實施問責。
文件中稱，從嚴調整住房限購措施，實行限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當地戶籍居民能夠提供當地三年及以上社保證明或者納稅證明的，限購一套住房，已經擁有一套及以上住房，或者無法提供當地三年及以上社保證明或者納稅證明的，非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。
當地戶籍居民已經擁有兩套及以上住房的，暫停在當地購買住房。
實行差別化住房公積金貸款政策，提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調整至30%，使用公積金購買二套住房的，最低首付調整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務。
嚴格規(guī)范商品房銷售，對新建商品房實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發(fā)商品房預售許可證，或者不予辦理合同網簽備案。未取得商品房預售許可證的項目，不得進行預售，不得收取或者變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預售許可證或現(xiàn)房備案證房地產開發(fā)項目，要在10日內一次性公開全部房源并進行銷售，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價的規(guī)定，不得超出備案價格對外銷售。
文件還稱，本實施意見自印發(fā)之日起執(zhí)行，《廊坊市人民政府辦公室轉發(fā)市房管局等部門關于進一步加強房地產市場調控的意見的通知》（廊政辦【2017】27號）同時廢止。
