跨省市異地買(mǎi)房置業(yè) 我們需要注意哪些問(wèn)題？
出于種種原因，有些人選擇異地買(mǎi)房。然而在異地買(mǎi)房，人生地不熟，對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。那么，異地買(mǎi)房到底需要注意哪些地方？
1.明確自身購(gòu)買(mǎi)能力。
如果你想在異地買(mǎi)房，買(mǎi)房之前，一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少，這些都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買(mǎi)怎樣的房子。
2.實(shí)地考察樓盤(pán)房屋。
異地買(mǎi)房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了沙盤(pán)就做決定。房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶(hù)型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。
3.熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策。
當(dāng)你在異地買(mǎi)房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策很重要。不要等看好了房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購(gòu)對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件。
4.仔細(xì)閱讀合同條款。
當(dāng)你選好了房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。
