北京萬科收購十里堡原“西單商場(chǎng)”改建寫字樓
北京西單商場(chǎng)位于十里堡的門店去年初正式關(guān)停，商場(chǎng)所在物業(yè)則已由北京萬科收購，這項(xiàng)物業(yè)將從商業(yè)業(yè)態(tài)改建為寫字樓。萬科集團(tuán)在2016年年報(bào)中已經(jīng)披露了北京十里堡西單商場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)益，該項(xiàng)目占地面積不到1萬平方米，規(guī)劃建筑面積3.15萬平方米，萬科持有該項(xiàng)目82.5%的權(quán)益，項(xiàng)目處于前期階段。
北京萬科從北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司手中受讓了北京十里堡西單商場(chǎng)項(xiàng)目，這家公司的唯一股東方是香港力天置業(yè)有限公司。據(jù)一位機(jī)構(gòu)人士告訴人民網(wǎng)房產(chǎn)，北京萬科為收購該項(xiàng)目82.5%的權(quán)益，支付了約10個(gè)億對(duì)價(jià)。
北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司由于這個(gè)項(xiàng)目的租賃矛盾仍在涉訴中，原承租方北京首商集團(tuán)股份有限公司起訴稱，北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司提供的租賃物存在嚴(yán)重消防瑕疵，首商股份已于2015年8月26日向京港物業(yè)發(fā)函解除租賃合同關(guān)系，要求京港物業(yè)返還履約保證金400萬元。
北京首商集團(tuán)股份有限公司從2010年2月份開始承租北京市朝陽區(qū)朝陽路十里堡城市廣場(chǎng)地下一層至地上六層的商業(yè)經(jīng)營用房，在當(dāng)年4月份開業(yè)了西單商場(chǎng)十里堡店，租賃期15年。
不過，2016年1月份北京首商集團(tuán)決定關(guān)停西單商場(chǎng)十里堡店，理由是“租賃房屋部分樓層存在消防安全隱患”。其稱，2015年北京市朝陽區(qū)消防支隊(duì)對(duì)十里堡店五層進(jìn)行了臨時(shí)查封處罰，導(dǎo)致十里堡店五層一直處于關(guān)閉狀態(tài)，嚴(yán)重影響了十里堡店的整體經(jīng)營布局及調(diào)整。
北京首商集團(tuán)與北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司關(guān)于十里堡西單商場(chǎng)消防隱患及返還保證金訴訟仍在進(jìn)行中。
