北京市部署公租房年度檢查工作
6月26日下午，市住保辦組織召開全市公租房年度檢查工作動員部署暨政策培訓會。各區(qū)住建委（房管局）、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、公租房產權單位等單位負責人參加會議。
隨著公租房陸續(xù)竣工入住，我市不斷強化后期服務管理，構建使用監(jiān)管、運營管理和社會化服務“三位一體”的服務管理模式，不斷推進公租房和諧社區(qū)建設和運營管理工作深入開展，助推國際一流和諧宜居之都建設。
一是將保障對象納入屬地社會化管理體系，推進公共服務均等化。2013年，市住建委等部門下發(fā)文件，公租房承租家庭就近享受上學、就醫(yī)、社保、養(yǎng)老等公共服務。在市保障房中心16個項目中開展承租家庭子女就近入學試點，確保保障家庭住得進、住得穩(wěn)、住得安。二是健全動態(tài)監(jiān)督管控體系。通過開展日常核查、定期核查與集中檢查，對公租房違規(guī)轉租轉借的保障對象和中介機構，實行嚴格“雙處理”，即取消保障對象資格、收回房屋，取消中介機構備案資質、實施信用懲戒。近期海淀區(qū)針對唐家?guī)X公租房等小區(qū)開展了公租房轉租轉借專項整治工作，有效治理違規(guī)違約作為。
在剛剛閉幕的市十二次黨代會報告中指出，要保障和改善民生，積極構建覆蓋城鄉(xiāng)、優(yōu)質均衡的公共服務體系，進一步提升精細化管理水平，建設智慧城市。檢查工作會對做好公租房年度檢查工作提出了明確要求。
一、各區(qū)住房保障部門要切實履行屬地監(jiān)管職責，加強對轄區(qū)內公租房項目動態(tài)監(jiān)管，對轉租轉借等違規(guī)行為嚴格按照相關規(guī)定予以處理。各產權單位要按照“誰持有、誰管理”原則，落實使用監(jiān)管主體責任，做好入戶走訪、日常檢查、政策宣傳等工作，對發(fā)現的違規(guī)違約行為按合同約定處理，并向房屋所在區(qū)住房保障部門報告。
二、運用信息技術手段提升使用監(jiān)管水平。充分發(fā)揮信息技術的作用，實現監(jiān)管方式由“人防”向“人防+技防”轉變。以人臉識別、電子圍欄等信息技術為切入點，加快推廣信息技術應用，已入住項目力爭年底前全部加裝人臉識別系統(tǒng)，不斷提升違規(guī)預警、動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計分析等使用監(jiān)管工作水平。
三、加大對使用管理政策宣傳力度。各區(qū)住房保障部門要通過門戶網站、媒體、公眾號等方式積極宣傳保障房后期政策，倡導承租家庭合法合規(guī)使用保障房，加大違法違規(guī)行為曝光力度。各產權單位在公租房小區(qū)張貼海報,設置宣傳欄，設立舉報箱，公布舉報電話，接受輿論和社會監(jiān)督。
下一步，全市將進一步鞏固檢查成果，健全常態(tài)化的監(jiān)管工作機制，維護公租房小區(qū)的良好秩序。未來，我市將結合首都城市戰(zhàn)略定位，加強“四個中心”功能建設，提高“四個服務”水平，引入定制服務、智慧服務、養(yǎng)老服務等新型社區(qū)服務體系，建立大數據信息管理服務平臺，打造智慧、和諧、宜居的保障房社區(qū)，全面提高住有所居水平。
