經(jīng)濟小幅回升，新零售助推商業(yè)地產(chǎn)
經(jīng)濟增速小幅回升，服務(wù)業(yè)保持較快增長
2017年第一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增速達6.9%，連續(xù)兩個季度回升，我國宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)呈現(xiàn)向好趨勢。1-5月，全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長8.2%，其中交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)保持較快增長態(tài)勢。
實物網(wǎng)上零售額增速超社消，占比保持世界第一
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2017年1-5月，實物網(wǎng)上零售額增速為26.5%，超過同期社會消費品零售總額增速16.2個百分點，且自統(tǒng)計之日起，2015、2016連續(xù)兩年均超過社消增速。與此同時，中國網(wǎng)上零售額占社會消費品零售總額比重也超過美國，從2015年的10.8%增長至2017年1-5月的13.2%，連續(xù)三年保持世界第一。
消費者轉(zhuǎn)向場景支付，線上線下融合加速
隨著網(wǎng)絡(luò)購物的迅猛發(fā)展以及智能手機的普遍應(yīng)用，消費者使用移動支付的比例大幅提高。根據(jù)中國人民銀行數(shù)據(jù)顯示，2016年，移動支付達到1,229億筆，支付筆數(shù)首次超過互聯(lián)網(wǎng)支付。線上線下融合加速，產(chǎn)生了新的商業(yè)模式，集物流體系、線上平臺與線下實體門店三者于一身，誕生了如盒馬鮮生、ONMINE零食館、超級物種等一系列具有互聯(lián)網(wǎng)基因的實體店，被認定為“新零售”的標(biāo)桿模式。
盈石集團研究中心認為，在經(jīng)濟小幅回升的宏觀態(tài)勢下，盡管網(wǎng)上零售仍增速強勁，但新零售為商業(yè)地產(chǎn)帶來新機遇。開發(fā)商可利用新零售來打造項目，為消費者提供滿足其需求甚至引領(lǐng)需求的產(chǎn)品，從而能在競爭中脫穎而出。
