部分城市有變動！這消息一出 一批人買不起房
最近首套房貸有了新的變化
重慶部分銀行暫停首套房貸
對于大多數(shù)普通人來說
買房基本都是按揭
而房貸的變化直接影響到人們的購房
近日，
隨著“錢袋子”頻頻收緊
重慶市一部分稱“已無錢可貸”的商業(yè)銀行支行
不得不暫停接收房貸單子
這種現(xiàn)象主要體現(xiàn)在二手房上
并且有的支行對一手房首次置業(yè)者也拒之門外
部分銀行暫停首套房貸
有銀行工作人員表示
今年貸額度確實緊張
雖然分行并未明文要求暫停接收房貸單子
基于自身無錢可貸的現(xiàn)狀
為避免糾紛產(chǎn)生，只能暫停接收單子
即便慣打“優(yōu)惠牌”搶單的外資銀行
也悄然收緊了“口袋”
最近幾乎每個月都不斷調(diào)整
一家外資銀行重慶分行房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示
前兩個月可以在基準(zhǔn)利率上打9折
這個月最多做到95折，額度也非常有限
并且還有一些“使用范圍”
比如只針對一手現(xiàn)房和二手房放貸
期房不納入其中，樓盤也不能太偏遠(yuǎn)
越靠近市中心越好
開發(fā)商考慮對全款買房優(yōu)惠
“目前和我們合作的銀行暫停接收房貸單子的
只是個別小型銀行”
重慶某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員表示
一種是明確表示了“額度不夠”
比如之前可以為15年以上的老房子做房貸
從7月份開始，大部分銀行都不做這種單子了
另外一種“婉拒”的方式
雖不明確告知不接收單子
但是放款速度很慢
需要排隊等貸的情況并未好轉(zhuǎn)
市內(nèi)一家大型房企負(fù)責(zé)人表示
最近合作的十余家銀行中
只有少部分首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率
很大部分銀行都已經(jīng)上調(diào)了5%~15%不等
“啥時辦得下來，要看銀行有沒有答應(yīng)放款”
該人士透露，現(xiàn)在不少提前辦卡的客戶
都要先問明合作銀行信貸資金的情況
如果銀行說放不出來貸款，就會有所顧慮
同時，開發(fā)商也在考慮
對一次性付款買房的優(yōu)惠力度
在已經(jīng)推出的現(xiàn)房房源
綜合各項優(yōu)惠的基礎(chǔ)上每平米再減去千元
