凡持有合法“房本兒”均可辦理不動產登記
本報訊此前因土地歷史遺留問題造成不動產登記“卡殼”的小區(qū)，自本周起已開始陸續(xù)辦理相關登記手續(xù)。大河報記者昨日經與鄭州市內多個不動產登記網(wǎng)點核實后，確認了這個消息。
自去年8月鄭州開始推行不動產統(tǒng)一登記制度起，因存在不同的歷史遺留問題，百度花園、綠云小區(qū)、開元銀榕等小區(qū)的各類不動產登記業(yè)務均處于“卡殼”狀態(tài)。
去年12月及今年3月，河南省國土資源廳、鄭州市人民政府先后出臺《關于做好當前不動產登記工作的指導意見》及《關于處理國有建設用地上不動產登記相關問題的意見》，著手解決這些小區(qū)所存在的歷史遺留問題。
大河報記者昨日傍晚獲悉，本周，鄭州市政府再次召集相關部門對目前仍存在的問題召開專題會議進行研究，進一步明確了處理不動產登記工作中一些歷史遺留問題的原則：百姓通過合法渠道所取得的房屋產權，不應因開發(fā)商或其他相關人的違法行為而被視為無效，已取得的房屋產權更不會因此而滅失；對于那些擁有合法產權的房屋，如果土地信息暫無法確定，不動產登記部門可為其辦理不掛接土地信息的不動產權證書（證明）；這些不掛接土地信息的不動產權證書（證明），與帶有土地信息，生成并記載了不動產單元號的不動產權證書（證明）效力一致。
對此，一位不愿透露姓名的業(yè)內人士表示，不動產登記部門所行使的是行政確認權。對于包括鄭州在內的多個城市目前所出現(xiàn)的歷史遺留問題而言，將合法的房屋所有權進行登記，并提醒相關權利人應當重視并著手對相應的土地權利進行辦理，是目前登記部門能夠且應當履行的職責。“從某種意義上說，鄭州能夠做出這樣的決定，是市政府、相關部門有所擔當?shù)捏w現(xiàn)。”他強調說。
