買(mǎi)房預(yù)算不夠怎么辦？房姐教你如何get滿意小戶型
很多購(gòu)房者集全家之力才能買(mǎi)得起一套心儀的房子，因此怎么買(mǎi)房就成為了整個(gè)家庭的頭等大事。運(yùn)氣好碰到好房子一輩子住都舒心，運(yùn)氣不好一輩子住著窩心。
對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房就是用來(lái)住的，若是買(mǎi)到不好的房子那得多遭心，因此如何挑選到一套滿意的房子就顯得非常重要。當(dāng)然在選擇滿意房源時(shí)，你最憂心的是買(mǎi)房預(yù)算夠不夠？所以很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮小戶型。小戶型如何買(mǎi)？關(guān)鍵是走好這三步。
第一步、選擇小戶型考略最多的因素是什么？
一般選擇小戶型的購(gòu)房群體總體來(lái)說(shuō)有兩種：
1、自住群體
小戶型的居住人群來(lái)看，居住的大多都是工作時(shí)間不長(zhǎng)，手中無(wú)太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族。
2、租住群體
租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員以及外籍人士等為主。
這些購(gòu)房者對(duì)周邊交通和配套要求較高，所以在選擇上會(huì)多關(guān)注交通便利、配套設(shè)施完善的地段。
第二步、戶型如何選擇？
選擇小戶型一定是“實(shí)用至上”，在“可居住”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設(shè)計(jì)上的不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。
1、明衛(wèi)明廚很關(guān)鍵
通常情況下，小戶型的內(nèi)部空間利用要緊湊，設(shè)計(jì)要精細(xì)。而小戶型幾乎都是塔樓，采光、通風(fēng)都不如板樓，因此，我們?cè)谶x擇的時(shí)候要注意戶型的設(shè)計(jì)是否緊湊合理，達(dá)到了緊湊和舒適的平衡。
2、有無(wú)隔斷
小戶型設(shè)計(jì)在于一個(gè)“巧”字，居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當(dāng)隔開(kāi)，就有助于提高居室的舒適度，這往往也是很多小戶型在設(shè)計(jì)時(shí)忽略的。
第三步、樓層如何選擇？
小戶型以小高層或高層為主，在選房時(shí)要弄清楚所購(gòu)買(mǎi)的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對(duì)追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。在樓層的選擇上，還是要根據(jù)自己的需求出發(fā)。
在選擇小戶型的時(shí)候，關(guān)鍵還是要看自己的需求，在戶型、樓層的選擇上要多多留意，當(dāng)然還要有自己理性的判斷，不要盲目跟風(fēng)。
