安徽阜陽(yáng)擬出讓16宗地塊 總起始價(jià)55.38億元
時(shí)間：2017/8/20
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8月14日，安徽阜陽(yáng)市國(guó)土局宣布將分別以掛牌及公開(kāi)拍賣方式出讓5宗及11宗土地，總出讓土地面積139.28萬(wàn)平方米，總起始價(jià)為55.38億元。
16宗地塊主要分布于潁泉區(qū)、潁州區(qū)、潁東區(qū)、及經(jīng)開(kāi)區(qū)，包括了兩宗商業(yè)商務(wù)用地，其他為居住或商 住地。采用掛牌方式出讓的地塊為[2016]-60-1、[2017]-10、[2017]-13、[2017]-19及[2017]-29五宗地塊。
位于潁州區(qū)林潁路西側(cè)錦華第一郡南側(cè)的[2017]-29號(hào)地塊為人才公寓用地，[2016]-60-1號(hào)宗地及[2017]-19號(hào)宗地系拆遷安置房用地，三宗地塊不頒發(fā)商品房預(yù)售許可證，不對(duì)外銷售。
[2017]-10號(hào)宗地必須建設(shè)為建材市場(chǎng)。項(xiàng)目建成后須自持總建筑面積的20%，自持部分整體經(jīng)營(yíng)，不得對(duì)外銷售。[2017] -13號(hào)宗地競(jìng)買人須為金融公司法人，地塊用于金融商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目建成后全部自持，整體經(jīng)營(yíng)，不得對(duì)外銷售，不予辦理預(yù)售許可證。
拍賣出讓的11宗地塊分別為[2016]-70號(hào)、[2017]-14至[2017]-18號(hào)、[2017]-20號(hào)、[2017]-23號(hào)、[2017]-28號(hào)、[2017]-31號(hào)、[2017]-32號(hào)宗地。這11宗地塊均要求，競(jìng)買人在競(jìng)得土地后，所開(kāi)發(fā)的商品住宅房屋銷售均價(jià)不得高于同一區(qū)域、同一類別、同一品質(zhì)的2016年10月份房屋銷售均價(jià)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，這16宗地塊中，出讓面積及起始價(jià)最高的地塊是編號(hào)[2017]-28地塊。
該地塊位于潁州區(qū)三清路北側(cè)、潁州南路東側(cè)，土地面積27.58萬(wàn)平方米，地塊一面積8.46萬(wàn)平方米，為商業(yè)商務(wù)用地；地塊二19.12萬(wàn)平方米，為居住用地，其中商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例不大于10%，起始價(jià)為330萬(wàn)元/畝，即13.65億元。
