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從目前最嚴(yán)樓市調(diào)控政策來(lái)看，全國(guó)樓市在調(diào)控政策效應(yīng)下，已經(jīng)出現(xiàn)了全面降溫的態(tài)勢(shì)！其中，尤其是調(diào)控最為嚴(yán)厲的一二線熱點(diǎn)城市，樓市基本都是在降溫中，不管是新房還是二手房，無(wú)一例外，其成交量和成交價(jià)格都是雙雙下跌！ 對(duì)此，來(lái)自上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅僅是在6月份，全國(guó)70個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)，同比增幅繼續(xù)收窄，連續(xù)6個(gè)月延續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。 其中，尤其是一線城市的房?jī)r(jià)，環(huán)比增幅繼續(xù)收窄，即將步入下跌通道，此外，二手房房?jī)r(jià)的下跌，如今更是又新增了不少城市，而且下跌的速度和范圍，更是在不斷的擴(kuò)大，因此，在這種情況下，全國(guó)樓市將逐漸降溫。 具體來(lái)看，一線城市由于調(diào)控政策的不斷收緊，基本是完全抑制了房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)，上漲動(dòng)力基本枯竭，取而代之的是樓市下跌通道的打開(kāi)；而在二線城市，同樣也是因?yàn)?，調(diào)控政策的嚴(yán)厲執(zhí)行，導(dǎo)致了成交量和成交價(jià)格，不斷的下滑，房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)得到了抑制，樓市也已經(jīng)開(kāi)始處于動(dòng)搖狀態(tài)！ 因此，在這種情況下，一二線城市的樓市調(diào)控政策效果，基本是完全顯現(xiàn)了！而且，從目前調(diào)控政策的力度來(lái)看，也可以看出，根本就毫無(wú)放松的跡象，所以，一二線樓市的降溫，必將是持續(xù)的，根本不可能出現(xiàn)放松的態(tài)勢(shì)！ 并且，隨著調(diào)控政策效應(yīng)的繼續(xù)釋放，全國(guó)其他城市，在隨著調(diào)控不斷深入的情況下，即使是樓市出現(xiàn)了漲幅的，也將會(huì)在調(diào)控政策下，出現(xiàn)回落。此外，隨著調(diào)控政策的持續(xù)，還不排除后續(xù)會(huì)有新的調(diào)控政策出臺(tái)，從而使得，全國(guó)的樓市出現(xiàn)，全面降溫現(xiàn)象！