暴跌64%！樓市連續(xù)3個月的下跌 尤其是一線城市
時間：2017/10/8
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近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《6月住宅成交報告》，據(jù)該報告的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的6月份，其監(jiān)測的全國50個主要，在一手房方面，已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)3個月的環(huán)比下跌。
其中，尤其是以北京為首的一線城市，降溫甚為嚴重，其中，最具代表性的北京，在今年上半年，全市一手房共網(wǎng)簽16332套，比去年同時期暴跌了38.6%。
此外，作為環(huán)京樓市中的代表，廊坊同樣也不例外，正所謂城門失火殃及池魚，在北京樓市大幅下滑的趨勢下，身處北京樓市大后方的廊坊，樓市成交量也開始大幅下降。以環(huán)比跌幅高達64%，領(lǐng)跑全國。
對此，易居研究院研究員賴勤表示，目前全國50個主要城市的新房成交面積，出現(xiàn)的連續(xù)3個月環(huán)比下跌。這表明，這輪樓市自北京3.17出臺的最嚴樓市調(diào)控以來，政策效果可謂是立竿見影，整個樓市已經(jīng)是完全得到了抑制。
此外，賴勤還表示，今年上半年，在調(diào)控最為嚴厲的一二線城市中，完全是起到了帶頭作用，其中，一線城市同比去年上半年增幅為-35%，二線城市同比增幅為-17%。因此，一二線城市的明顯降溫，帶動了整個樓市的降溫。
因此，根據(jù)這些數(shù)據(jù)來分析，已經(jīng)實打?qū)嵉挠∽C了樓市的大幅降溫，并且，這種降溫趨勢，還將繼續(xù)持續(xù)。
當(dāng)然，現(xiàn)在樓市面臨大幅降溫最關(guān)鍵的問題就是，現(xiàn)在的調(diào)控政策和金融環(huán)境，已經(jīng)越來越緊，而在這些政策收緊之下，將直接導(dǎo)致樓市大幅降溫，成交量大幅下降，房價也會應(yīng)聲下跌。所以，可以斷定，未來的樓市市場會繼續(xù)走弱。
其中，尤其是以北京為首的一線城市，降溫甚為嚴重，其中，最具代表性的北京，在今年上半年，全市一手房共網(wǎng)簽16332套，比去年同時期暴跌了38.6%。
此外，作為環(huán)京樓市中的代表，廊坊同樣也不例外，正所謂城門失火殃及池魚，在北京樓市大幅下滑的趨勢下，身處北京樓市大后方的廊坊，樓市成交量也開始大幅下降。以環(huán)比跌幅高達64%，領(lǐng)跑全國。
對此，易居研究院研究員賴勤表示，目前全國50個主要城市的新房成交面積，出現(xiàn)的連續(xù)3個月環(huán)比下跌。這表明，這輪樓市自北京3.17出臺的最嚴樓市調(diào)控以來，政策效果可謂是立竿見影，整個樓市已經(jīng)是完全得到了抑制。
此外，賴勤還表示，今年上半年，在調(diào)控最為嚴厲的一二線城市中，完全是起到了帶頭作用，其中，一線城市同比去年上半年增幅為-35%，二線城市同比增幅為-17%。因此，一二線城市的明顯降溫，帶動了整個樓市的降溫。
因此，根據(jù)這些數(shù)據(jù)來分析，已經(jīng)實打?qū)嵉挠∽C了樓市的大幅降溫，并且，這種降溫趨勢，還將繼續(xù)持續(xù)。
當(dāng)然，現(xiàn)在樓市面臨大幅降溫最關(guān)鍵的問題就是，現(xiàn)在的調(diào)控政策和金融環(huán)境，已經(jīng)越來越緊，而在這些政策收緊之下，將直接導(dǎo)致樓市大幅降溫，成交量大幅下降，房價也會應(yīng)聲下跌。所以，可以斷定，未來的樓市市場會繼續(xù)走弱。
