國慶假期廣州一手樓市成交量銳減近九成 均價回落
中新社廣州10月10日電 (記者 許青青)記者10日從房地產(chǎn)市場研究機構房王數(shù)據(jù)中心獲悉，國慶長假廣州全市共網(wǎng)簽一手住宅542套，同比下降87.2%。成交均價也回落到14111元(人民幣，下同)/平方米，同比下降12.22%。
其中外圍城區(qū)(增城區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)、番禺區(qū))433套，幾乎占全市八成，同比銳減84.19%，而中心城區(qū)(荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)、黃埔區(qū))錄得109套，銳減超九成。其中，荔灣區(qū)、天河區(qū)成交量為12套，而白云區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)則是零成交。
然而，數(shù)據(jù)顯示，近五年來同期(2013年至2017年)廣州一手住宅成交量分別為：816套、476套、582套、4236套和542套。
房王數(shù)據(jù)中心分析認為，對比5年來的數(shù)據(jù)，今年的542套并非最低。
業(yè)內(nèi)分析，本次的低位主要受市場供應收緊影響，對比去年同期，今年“十一”假期活躍度明顯下降，開發(fā)商整體推貨量同比下跌65%。此外，去年國慶假期熱點城市相繼發(fā)布樓市調(diào)控措施以穩(wěn)定樓市，不少開發(fā)商為了避開調(diào)控風險，已集中在9月推出新盤“搶跑”。
成交均價方面，今年國慶期間全市網(wǎng)簽均價僅錄得14111元/平方米，同比下跌12.22%。外圍區(qū)僅增城區(qū)均價有跌，其余四區(qū)均有所上漲；而中心區(qū)均價錄得20545元/平方米，對比去年國慶黃金周時的19102元/平方米，依然堅挺。(完)
