華潤置地布局北京寫字樓市場 多盤聯(lián)動氣吞天下
2017年，是北京房地產(chǎn)市場的“商辦元年”。“存量時代”下不斷出臺的政策調(diào)整和市場急劇變化，給商辦市場帶來了極大發(fā)展空間和未知可能。
華潤集團(tuán)作為有著光榮紅色歷史的“共和國長子”，自當(dāng)在變革中引領(lǐng)時代、拓土開疆。面臨機遇和挑戰(zhàn)，華潤置地憑借豐富的商辦運營開發(fā)經(jīng)驗，用前瞻性的戰(zhàn)略思考，全面升級北京現(xiàn)有寫字樓與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)格局，并開拓探索寫字樓承接產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，助力經(jīng)濟發(fā)展，豐富產(chǎn)品層次和運營服務(wù)模式，顯示出引領(lǐng)市場的魄力和決心。
華潤集團(tuán)在2017年《財富》世界500強中躍升第86位，華潤置地隨著戰(zhàn)略業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃的完成，更顯示出十足的自信，在商辦市場一路高歌猛進(jìn)。2017年，華潤置地將48宗地塊收入囊中，總樓面面積906.36萬平方米，其中大多土地都將成為商用或綜合用地。未來華潤置地將發(fā)力北京商辦市場，將在北京近五千萬平米辦公面積、近千億年租金的市場中縱橫捭闔，并著力于培養(yǎng)更多創(chuàng)新業(yè)務(wù)作為盈利增長點。2018年，華潤置地在北京寫字樓市場的全面升級將從行業(yè)橫向規(guī)模和行業(yè)縱向深度兩個維度入手，一方面加大在北京版圖上的落子力度，增加更多實體項目，形成網(wǎng)絡(luò)化布局，另一方面深化智慧運營、共享辦公、物業(yè)運營服務(wù)化等深度課題，實現(xiàn)品牌全面升級。擴張規(guī)模 搶占新高地
預(yù)計到2020年，寫字樓運營總面積計劃累計超過200萬平方米，實現(xiàn)物理空間的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。縱觀整個北京市，華潤置地北京寫字樓基本覆蓋整個核心商圈和重點新興商圈，以舊改項目、聯(lián)合辦公、輕資產(chǎn)輸入等多種業(yè)態(tài)重裝出擊，以高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)鑄造品牌，與各垂直行業(yè)標(biāo)桿加深合作，線上和線下統(tǒng)一協(xié)調(diào)運營管理，配合多種合作方式，形成互利共榮的生態(tài)體系。
深化智慧運營 全面升級品牌體驗
此外，華潤置地北京發(fā)力在辦公空間場景變革、辦公空間智能硬件應(yīng)用、辦公空間云端聯(lián)動PaaS平臺搭建、辦公空間商業(yè)配套支撐體系、辦公空間入駐客戶會員體系等行業(yè)前沿領(lǐng)域研究，攜手多個智庫、專家機構(gòu)等合作伙伴，結(jié)合運營空間落地實踐，在實踐中發(fā)現(xiàn)問題解決問題，將創(chuàng)新落在實處轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。華潤置地北京結(jié)合自身優(yōu)勢，將場景化、智能化充分應(yīng)用在辦公空間內(nèi)，使空間利用更高效、空間功能更多樣、空間組合更靈活，從而降低客戶使用成本、提高客戶使用效率。
在房產(chǎn)領(lǐng)域，深厚內(nèi)功基礎(chǔ)與雄圖大志戰(zhàn)略支持缺一不可，過去有多久，未來就看得有多遠(yuǎn)。華潤置地華北大區(qū)副總經(jīng)理凌曉潔表示：“華潤置地將抓住時代機遇，突破創(chuàng)新，守正出新，做辦公空間變革領(lǐng)導(dǎo)者，在全新時代孕育更好產(chǎn)品和運營模式，與城市一起改變?！?
