成都出臺(tái)意見(jiàn)：加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控工作
11月29日，成都市人民政府辦公廳官網(wǎng)發(fā)布了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控工作的意見(jiàn)》提出，進(jìn)一步加強(qiáng)成都市房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)防控工作，強(qiáng)化源頭治理，提高風(fēng)險(xiǎn)防控能力及化解水平，促進(jìn)成都市房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
該《意見(jiàn)》從明確風(fēng)險(xiǎn)防控工作目標(biāo)、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控工作措施和保障風(fēng)險(xiǎn)防控工作要求三方面提出了多項(xiàng)要求，“強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控工作措施”中涉及征收環(huán)節(jié)、規(guī)劃及建設(shè)環(huán)節(jié)、房屋銷售環(huán)節(jié)、房屋交付環(huán)節(jié)和房屋經(jīng)營(yíng)使用環(huán)節(jié)五大環(huán)節(jié)共23條意見(jiàn)。
其中，在征收環(huán)節(jié)，《意見(jiàn)》提及加強(qiáng)土地征收監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行“兩公告一登記”（征收土地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、征地補(bǔ)償?shù)怯洠┲贫?，禁止“未批先征”“以租代征”等違法用地行為；強(qiáng)化房屋征收監(jiān)管。做好征收項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，完善投訴舉報(bào)機(jī)制、信訪接待處理機(jī)制。加大政策指導(dǎo)監(jiān)督和補(bǔ)償方案審查，確保補(bǔ)償方案符合現(xiàn)行政策；完善土地出讓程序。
規(guī)劃與建設(shè)環(huán)節(jié)涵括了提高項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)監(jiān)管力度、加強(qiáng)用地過(guò)程監(jiān)管、建立項(xiàng)目資本金監(jiān)管制度、強(qiáng)化開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理和健全項(xiàng)目施工監(jiān)管和糾紛調(diào)處機(jī)制。
房屋銷售環(huán)節(jié)中，在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步推廣使用商品房銷售信息公示系統(tǒng)，為購(gòu)房群眾提供房源銷售及權(quán)利限制情況的查詢和核驗(yàn)服務(wù)；完善預(yù)售資金監(jiān)管制度。盡快出臺(tái)預(yù)售資金監(jiān)管辦法，加大監(jiān)管力度；.加強(qiáng)廣告和合同管理；.加大非法集資防范處置工作力度。
