國(guó)家為百姓解決買不起房的問(wèn)題 開(kāi)發(fā)商和炒房者為何急了？
這幾天有個(gè)人給安家融媒留言，說(shuō)你怎么成了國(guó)家的喉舌了？難道你不知道你的客戶是誰(shuí)嗎？難道你是剛畢業(yè)嗎？為什么天天發(fā)一些年輕人的問(wèn)題？
安家融媒真的不知道怎么回答，我們安家融媒的確面對(duì)的客戶是業(yè)內(nèi)人士，包括開(kāi)發(fā)商等。但是不管是誰(shuí)，總得憑著良心說(shuō)話吧！為年輕人說(shuō)話怎么了？不就因?yàn)榘布胰诿浆F(xiàn)在一直在呼吁國(guó)家為年輕人解決住房問(wèn)題在一步步落實(shí)嗎？難道你們心里不舒服嗎？
再說(shuō)我們就是為老百姓說(shuō)話啊，難道國(guó)家不是為了老百姓嗎？那我們即便是國(guó)家的喉舌不應(yīng)該嗎？
自從國(guó)家去年提出“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這一定位逐步落實(shí)后，大家深深感受到買方市場(chǎng)時(shí)代正大踏步走來(lái)。而對(duì)于購(gòu)房者也好租房者也罷利好不斷，但是這種福利是犧牲了所謂的炒房者或富人的利益的，他們反對(duì)是可以理解的。
11月22日，京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)盤，按照此前的搖號(hào)結(jié)果，購(gòu)房人進(jìn)行了選房。今后五年，將按照建設(shè)150萬(wàn)套住房的要求，推進(jìn)其中25萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房和50萬(wàn)套租賃住房的落地。在25萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房中，包括轉(zhuǎn)化剩余未售的2.3萬(wàn)套和原計(jì)劃建設(shè)的自住房。其力度之大可見(jiàn)一斑。
共有產(chǎn)權(quán)住房解決的是夾心層的購(gòu)房者，他們希望擁有一套房子，但是卻又無(wú)力承擔(dān)，那么國(guó)家?guī)椭麄冑u房子，共有產(chǎn)權(quán)，這可以說(shuō)一舉兩得。
而有一些人終將無(wú)力買房，畢竟市場(chǎng)上房?jī)r(jià)之高，即使房?jī)r(jià)跌了也很難買得起，那么租房會(huì)成為很多人選擇的生活方式。
購(gòu)房者或者確切地說(shuō)普通百姓也越來(lái)越看到住房夢(mèng)的希望。房子買不起一直困擾著大家，雖然短期內(nèi)難以解決，但是我們要用發(fā)展的眼光看問(wèn)題，至少在進(jìn)步，而且人們的觀念也會(huì)隨著制度的建設(shè)而更新，從國(guó)家鼓勵(lì)住房租賃到大力發(fā)展租賃事業(yè)，特別是在公租房領(lǐng)域向廣大非本地戶籍人口傾斜，更看得出，人們?cè)诰幼〉睦砟钌献兊迷絹?lái)越開(kāi)放。無(wú)論是主動(dòng)還是被動(dòng)，解決住房問(wèn)題的渠道多了。而不是非要搶著賣房擠著過(guò)那個(gè)獨(dú)木橋。
用國(guó)家的話說(shuō)叫“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”實(shí)現(xiàn)居住夢(mèng)想。
但這時(shí)候，安家融媒卻發(fā)現(xiàn)總有一些人反對(duì)，在大力建設(shè)政策性住房為了保障中低收入群體居住需求時(shí)，不少人開(kāi)始呼喊，說(shuō)不應(yīng)該拿城市這么貴的土地用在窮人身上，簡(jiǎn)直就是浪費(fèi)。原因就是給窮人蓋了房子就少了商品房的供給，那么必然導(dǎo)致商品房?jī)r(jià)格上漲。聽(tīng)起來(lái)貌似有道理，但是經(jīng)不起推敲。
他們還認(rèn)為這是歷史的倒退。因?yàn)槌鞘型恋刭Y源稀缺，這么大量的土地卻用來(lái)蓋公租房，這是巨大的浪費(fèi)。安家融媒真想問(wèn)一句，你們到底要怎樣？當(dāng)初，是你們說(shuō)，開(kāi)發(fā)商就是商人，沒(méi)有責(zé)任和義務(wù)給窮人蓋房子，說(shuō)買不起房那是那誰(shuí)的責(zé)任，結(jié)果呢？那誰(shuí)開(kāi)始針對(duì)買不起房的人解決住房問(wèn)題，你們又開(kāi)始說(shuō)這不行那不行。蓋普通老百姓的房子又說(shuō)浪費(fèi)。是不是窮人活著就是個(gè)浪費(fèi)??？
這就好比有的家庭一樣，子女之間可能還會(huì)相互之間有攀比，你吃多了我吃少了的。但是父母就要做到一碗水端平，盡管不可能做到真正公平，但是卻在極力去維護(hù)這種公平。
現(xiàn)在馬云不也在講嗎？不要為富不仁，先富的要帶動(dòng)后富的，當(dāng)年我們只聽(tīng)到了說(shuō)讓一部分人先富起來(lái)，結(jié)果卻忘了先富帶后富。
你可以不顧兄弟之情，甚至你還會(huì)說(shuō)不能照顧，照顧只會(huì)讓他更加懶惰，安家融媒想說(shuō)的是，現(xiàn)在買不起房真是因?yàn)閼袉幔磕阕∩戏孔拥恼娴木褪翘貏e勤快嗎？在房地產(chǎn)不正常的年代，只要有本錢，可以加杠桿，越買房越有錢，越有錢越買房，最終導(dǎo)致買房成了有錢人的游戲。跟窮人無(wú)關(guān)了。但國(guó)家必須照顧到大多數(shù)人的利益，況且捫心自問(wèn)下，你賺了錢那真的都是完全靠個(gè)人本事？難道不感謝這個(gè)時(shí)代？
所以，國(guó)家既要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，又要保障民生。所以，始終在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和穩(wěn)定市場(chǎng)二者之間的關(guān)系上找一個(gè)平衡點(diǎn)。讓買房賺錢，也讓買不起房的人有房住。
而現(xiàn)實(shí)是，你不管我，我不管你，包括所謂的剛需搶房子其實(shí)也是這種心態(tài)，大家覺(jué)得別人都在搶，自己也擔(dān)心，所以都參與進(jìn)來(lái)了。炒房者更是如此，只管自己，完全是建立在別人買房困難的基礎(chǔ)上來(lái)炒房的。如果別人不困難，你也就喪失了炒房的可能。
當(dāng)下，對(duì)炒房者的圍追堵截恰恰看出國(guó)家的決心和力度，這一次，炒房者真的沒(méi)有多少機(jī)會(huì)了。隨著大量中低收入者住房問(wèn)題的解決，炒房者的退出，商品房市場(chǎng)將會(huì)更加凈化和健康穩(wěn)定，有錢人住豪宅，白領(lǐng)們買商品房，中低收入者買點(diǎn)政策房，而剛剛畢業(yè)的大學(xué)生們有租房，大家安居樂(lè)業(yè)、相安無(wú)事。你住你的豪宅，我有我的茅草屋。這是多么美好的畫面。
現(xiàn)在就是缺少普通房子，讓大家買得起住得起的房子，不管是誰(shuí)的責(zé)任，至少我們看到了，能買房自然好，買不起也不用搶著買了，大家都有了保障，誰(shuí)還會(huì)去搶呢？大家都不搶了，炒房者的房子賣給誰(shuí)？到那時(shí)，即使我們依然買不起房，高高在上的價(jià)格才真正與我們無(wú)關(guān)。價(jià)不在高，就怕被炒。
而這個(gè)時(shí)候，終將是要變天了，開(kāi)始反哺社會(huì)的時(shí)候了，包括開(kāi)發(fā)商包括有錢人更包括炒房者，而最大的可能是什么？通過(guò)稅收來(lái)調(diào)節(jié)，不信等著瞧。你愿意也好不愿意也罷，國(guó)家必須負(fù)起責(zé)任，照顧大多數(shù)人的利益，而不僅僅是既得利益者。
