英媒稱房產(chǎn)稅或有效遏制炒房：何時落地成關(guān)鍵
參考消息網(wǎng)12月22日報道英媒稱，近年來中國關(guān)于房產(chǎn)稅收不收、怎么收的討論時常出現(xiàn)。12月20日，中國財政部長肖捷在人民日報上發(fā)表了文章，明確推進房產(chǎn)稅立法和實施，引起廣泛討論。
據(jù)英國廣播公司網(wǎng)站12月21日報道，肖捷在文章中稱，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進”的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔(dān)。
報道稱，房產(chǎn)稅確定要來后，何時落地就成了各方最關(guān)注的問題之一。
文章為房產(chǎn)稅的出臺訂下時間表：新開設(shè)的稅種，力爭在2019年完成所有法律程序，2020年完成落實稅收法法定原則的改革任務(wù)。
英媒稱，易居（中國）控股有限公司執(zhí)行總裁丁祖昱認為，政府明年可能把房產(chǎn)稅納入立法議程、明確落地時間表。在租賃市場建設(shè)較快的一二線城市，或?qū)⑾纫徊皆圏c通過房租征收房產(chǎn)稅等政策。
全國人大財經(jīng)委委員李揚則認為房產(chǎn)稅不會太快出臺。他向中國媒體表示，開征房地產(chǎn)稅，首先要進入全國人大常委會立法議程，再進行多次審議，所以房地產(chǎn)稅很快出臺的可能性不大。另外，征收房地產(chǎn)稅需要對房子進行評估，這需要大量的中介機構(gòu)。
方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志同樣認為房產(chǎn)稅不會很快落地。他對BBC中文網(wǎng)表示，現(xiàn)時開征收房地產(chǎn)稅的技術(shù)條件并不存在。
報道稱，按照目前進行房產(chǎn)稅試點的重慶等地的情況來看，房產(chǎn)稅重點針對的是手里囤積多套房產(chǎn)的炒房客。對于擁有合理數(shù)量住房的普通人來說，可能問題不大，甚至不會納入征稅范圍。
報道援引分析認為，房產(chǎn)稅能夠有效地引導(dǎo)購房預(yù)期，炒作現(xiàn)象會減少，相應(yīng)地房價上漲的壓力也會減低。
