單身青年置業(yè)往這兒看！小戶型范兒成主流！
有這么一類房子，它的存在本身就是一個(gè)主流中的特例，它具備了住房的基本功能，又不同于公寓的商業(yè)性質(zhì)，但是卻為一類特別的人群所喜愛(ài)。比如小戶型，常常作為住宅產(chǎn)品中備受單身年輕人等的喜愛(ài)，作為居住或者投資所用。聊宅小編也鐘愛(ài)這類小戶型，以下5大優(yōu)點(diǎn)就作為小編的分析分享給大家吧。
1、總價(jià)低
小戶型的價(jià)格一般來(lái)講和其他同地段同區(qū)域的住宅產(chǎn)品相差不會(huì)太離譜，總體算下來(lái)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于正常面積的商品房，而且月供低，首付低，對(duì)于年輕人，特別是單身男女來(lái)說(shuō)，如果能在婚前為自己購(gòu)置一套小戶型，給自己一個(gè)家和婚前財(cái)產(chǎn)是非常劃算的一件事。很多開(kāi)發(fā)商考慮到現(xiàn)在年輕人的各種心思，非常喜歡做這類小戶型產(chǎn)品，在市場(chǎng)上也是非常熱銷的。
2、 購(gòu)房納稅低
在我國(guó)的購(gòu)房政策中，根據(jù)房屋面積的大小需要征收一定的稅費(fèi)。其中90㎡及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積為90㎡以上的，按1.5％的稅率征收契稅。對(duì)于個(gè)人置業(yè)或投資來(lái)說(shuō)，完全沒(méi)必要買那么大的房子，還可以減少幾萬(wàn)塊錢的稅費(fèi)。
3、 裝修方便
小戶型裝修方便主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一、面積小，裝修成本低。二、現(xiàn)在市場(chǎng)上的很多家具或者裝飾品都非常適合小戶型。對(duì)于具有自己獨(dú)立個(gè)性和喜好的年輕人來(lái)說(shuō)，小戶型非常適合裝修成自己喜歡的風(fēng)格，大戶型反而會(huì)掣肘。
4、物業(yè)費(fèi)低
不要將所有的小戶型都與公寓劃等號(hào)，非公寓性質(zhì)的小戶型因?yàn)樽陨砻娣e小的因素，物業(yè)費(fèi)也會(huì)少很多。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，能有一套自己的房子，就意味著已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了理財(cái)?shù)闹匾?。一個(gè)月省下的物業(yè)費(fèi)，積少成多，也是一種理財(cái)生活方式。
5、過(guò)渡性強(qiáng)
對(duì)于單身青年來(lái)說(shuō)，目前的小戶型基本是可以保障自己居住舒適之余，還有一份理財(cái)升值的產(chǎn)品的。如果以后有結(jié)婚安家的需求的話，再買個(gè)大一點(diǎn)的房子是可以的。或者賣掉這套小戶型，用升值的錢來(lái)為大戶型付首付，也算是投資理財(cái)?shù)囊患髁?。前期就買大戶型，成本太高，讓年輕的自己承擔(dān)起來(lái)，壓力確實(shí)有點(diǎn)大，小戶型的過(guò)渡存在可以說(shuō)是一個(gè)非常理智的選擇。
