上海開年首周新房成交環(huán)比降逾4成
時(shí)間：2018/1/11
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上海鏈家市場(chǎng)研究中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，1月1日至1月7日當(dāng)周，上海市新建商品住宅成交面積為6.96萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌43.92%。據(jù)悉，該指標(biāo)在去年年末連續(xù)三周成交超過10萬(wàn)平方米，此次成交面積再度回落，創(chuàng)下了最近13周的最低點(diǎn)。
成交面積的下滑，主要原因在于新推盤的供應(yīng)減少以及存量房源的成交有限。數(shù)據(jù)顯示，青浦新城的大發(fā)融悅四季是上周唯一一個(gè)，同時(shí)也是上海今年首個(gè)推盤的新建商品住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目推出房源300余套，以中小戶型為主，套均面積96平方米。上海鏈家首席市場(chǎng)分析師張?jiān)轮赋?，由于該?xiàng)目于上周日開盤，未能帶動(dòng)上周的成交。
張?jiān)卤硎?，除了大發(fā)融悅四季，另有來自松江、嘉定、奉賢、青浦的四個(gè)項(xiàng)目已獲得預(yù)售證，將于1月開盤，五個(gè)樓盤合計(jì)推盤量超過1700套，相當(dāng)于去年12月總供應(yīng)量的八成水平，這意味著，在新增供應(yīng)量趨穩(wěn)定的情況下，1月份上海新房成交或許會(huì)小幅回暖。
