房?jī)r(jià)下降不可能！3點(diǎn)原因告訴你房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲
雖然現(xiàn)在人人都在抱怨房?jī)r(jià)高，但是不管房?jī)r(jià)多高，還是有很多人去買，為什么呢？因?yàn)橐率匙⌒惺侨松娴幕拘枨螅瑵M足“住”的需求首先就是要有房子，并且在中國人傳統(tǒng)觀念里有房才有家。
然而，房?jī)r(jià)不斷上漲，什么時(shí)候才能買得起房子呢？2017年經(jīng)過一整年的政策調(diào)控以后，房?jī)r(jià)漲幅有所回落，很多人仿佛看見了房?jī)r(jià)下降的希望，想等著房?jī)r(jià)抄底的時(shí)候再買房子，但是房?jī)r(jià)真的會(huì)下降嗎？顯然是不可能的。
房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲的趨勢(shì)是不會(huì)變的，首先從這么多年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，是長(zhǎng)期上漲的，雖然在每一輪的樓市調(diào)控的時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)有所變動(dòng)，但是房?jī)r(jià)還是一年比一年高，以深圳為例，近十年來的時(shí)間，房?jī)r(jià)漲了325%，部分地區(qū)房?jī)r(jià)甚至上漲了10倍。
其次，目前我國的房?jī)r(jià)還是一個(gè)價(jià)格洼地，相對(duì)于其他國家的房?jī)r(jià)來說，我國的房?jī)r(jià)均價(jià)還比較低，均價(jià)達(dá)到兩萬的城市才10個(gè)，均價(jià)一萬的城市也才20個(gè)，房?jī)r(jià)很有很大的上漲空間。
然后就是隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，各大城市的交通設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，大量人口涌入城市，這樣一來，必定還會(huì)帶來房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲。
期望房?jī)r(jià)下降？還是別想了，政策調(diào)控是為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，壓制房?jī)r(jià)暴漲的趨勢(shì)，讓房?jī)r(jià)回歸理性，調(diào)控的目的不是為了讓房?jī)r(jià)下降，從國家統(tǒng)計(jì)局公布的2017年12月全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)來看，12月份一線城市的房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)15個(gè)月回落。
注意看，只是漲幅回落，也就是說只是房?jī)r(jià)上漲的幅度放緩了，并不是表示房?jī)r(jià)下降了，從同比上看，2017年的房?jī)r(jià)相對(duì)于2016年的房?jī)r(jià)肯定還是漲了的。
所以，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲的趨勢(shì)是不會(huì)變的，想買房的不要去等房?jī)r(jià)下降，等下去你可能永遠(yuǎn)都買不上房子。十年以后你一定會(huì)感謝現(xiàn)在忽悠你買房的中介。
