去年湖南賣出4460多億元商品房 辦公樓成銷售“主角”
省統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3426.13億元，同比名義增長15.9%。其中，住宅投資2194.41億元，占全省比重超過六成，較上年同期增長17.3%。
辦公樓成銷售“主角”
數(shù)據(jù)顯示，全省14個(gè)市州中，僅婁底、湘西的房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)下降，其余12個(gè)市的房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長。其中，常德、湘潭、永州的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速居全省前三位，分別為 39.7%、33.4%、18.9%。
商品房銷售方面，去年全省商品房銷售面積8532.25萬平方米，銷售額4460.66億元，兩者分別同比增長5.5%、18.9%。其中，辦公樓成樓市銷售“主角”，銷售面積增長47.8%，銷售額增長五成。
從待售情況來看，去年12月末，全省商品房待售面積2015.46萬平方米，同比下降30.5%。其中 ，住宅待售面積992.72萬平方米，下降41.1%;辦公樓待售面積89.31萬平方米，下降1.9%;商業(yè)營業(yè)用房待售面積590.34萬平方米，下降13.5%。
土地成交價(jià)增速加快
房地產(chǎn)關(guān)鍵指標(biāo)方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31691.19萬平方米，同比增長5.1%;房屋新開工面積8235.91萬平方米，增長10.2%;房屋竣工面積4084.05萬平方米，下降9.9%。
值得注意的是，2017年全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1033.39萬平方米，同比增長27.4% ;全省土地成交價(jià)款242.87億元，增長47.1%，增速提高26.6個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，去年全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金4763.93億元，同比增長14.4%。其中，自籌資 金1296.89億元，定金及預(yù)收款1616.54億元，成主要資金來源。此外，國內(nèi)貸款629.58億元，增長20.3%;個(gè)人按揭貸款975.74億元，增長11.4%。
2017年總產(chǎn)值4374億元
2017年，長沙有資質(zhì)的總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)(以下簡稱“資質(zhì)企業(yè)”)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值4374.53億元，同比增長15.5%，比去年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)介紹，長沙資質(zhì)企業(yè)達(dá)584個(gè)，同比增長7.2%，其中有工作量的資質(zhì)企業(yè)572個(gè)，同比增長8.1%，分別較去年提高8.5和8.9個(gè)百分點(diǎn)。
2017年，長沙資質(zhì)企業(yè)簽訂合同額11972.71億元，同比增長15.6%，其中，本年新簽訂合同額6066.12億元，同比增長22.1%，占全部簽訂合同額的50.7%，高于上年同期2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，新增資質(zhì)企業(yè)完成產(chǎn)值超過75億元，拉動(dòng)全市建筑業(yè)產(chǎn)值增速增長近2個(gè)百分點(diǎn)。資質(zhì)企業(yè)數(shù)量和產(chǎn)值的增加，為長沙建筑業(yè)產(chǎn)值快速增長打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
按行業(yè)經(jīng)濟(jì)分類，2017年，長沙市資質(zhì)企業(yè)中，房屋建筑企業(yè)280家，完成產(chǎn)值3219.41億元，占全市建筑業(yè)產(chǎn)值的73.6%，份額與去年持平?？梢姡课萁ㄖa(chǎn)值仍是全市建筑業(yè)產(chǎn)值的主體。分區(qū)域看，內(nèi)五區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值增速平穩(wěn)，平均在15%以下，而望城區(qū)、長沙縣、寧鄉(xiāng)市和瀏陽市產(chǎn)值增速較快，分別增長26.3%、17.4%、16%和23.8%。
