還認(rèn)為房?jī)r(jià)越調(diào)越漲?樓市警鐘已敲響!將來大量空房無人接盤
房子的用途越來越多了：拆，蓋，買，賣，炒，囤，就差沒有吃房子了！每天朋友間談?wù)摰母嗟倪€是房子！尤其2016年至今這一輪瘋狂上漲，更多的人跟風(fēng)涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。在這十多年來，樓市基本上是只漲不跌，讓不少人對(duì)調(diào)控已經(jīng)麻木了，認(rèn)為只會(huì)越調(diào)越漲！而兩年炒房的人有多少？想想當(dāng)初雄安新區(qū)橫空出世，意圖炒房的人蜂涌前往，直接把新區(qū)周邊圍了個(gè)水泄不通，房?jī)r(jià)直接從6千到2萬，若不是及時(shí)控制住，房?jī)r(jià)或許還要爆炒下去！
許多人想到不是新區(qū)帶來的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，而是只關(guān)心房子！前兩天在衛(wèi)生間聽見保潔阿姨聊天，說剛從海南收房飛回來，16年在文昌買的房，6000多一平，現(xiàn)在漲到2萬了。連清潔工都知道炒房，也有實(shí)力炒房了，這市場(chǎng)還可以繼續(xù)炒下去嗎？現(xiàn)在許多人在房?jī)r(jià)上漲的前面，往往把風(fēng)險(xiǎn)全拋在腦后了，在咱們樓市的發(fā)展史上并不是一直只漲不跌的，在海南曾經(jīng)被炒到6萬元一平方米的海邊公寓，樓市崩盤后，2萬元也無人問津。房子若是用來住的，早就夠了！
現(xiàn)在基本上都買了房了，房子出租都沒有人租！一位成都的朋友說到，在成都這邊1年時(shí)間房?jī)r(jià)翻翻，甚至有些翻2翻，3翻，在貸款不好貸的情況下，大家還爭(zhēng)先恐后的全款買房，然后又搞搖號(hào)，這樣情況下，有錢還不一定買到房。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與城市平均工資沒啥關(guān)系，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)只和在這個(gè)城市買得起的人有關(guān)系！所以房?jī)r(jià)再高還是有人在不斷買，并且總是供不應(yīng)求！這里面也有不少是炒房者，靠房子暴富起來，這些人根本不在在意在現(xiàn)在房?jī)r(jià)有多高，他們只在意未來房?jī)r(jià)能漲到多高！
有業(yè)內(nèi)人士指出，房?jī)r(jià)一直瘋漲確實(shí)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)很危險(xiǎn)的事情，然而它就像是癌癥，不到它奪去肌體生命，就不會(huì)善罷甘休的停止吸金，現(xiàn)在已經(jīng)到了做實(shí)業(yè)比不過炒房?jī)r(jià)的危險(xiǎn)境地了！這一輪史上最嚴(yán)調(diào)控便是在這樣的背景下出臺(tái)的，在這輪調(diào)控之下，北京商住投機(jī)者，以及環(huán)京樓市炒房者現(xiàn)在全套著了。當(dāng)局需要控制房?jī)r(jià)時(shí)，其實(shí)辦法還是很多的，關(guān)鍵是“想不想”做，“認(rèn)不認(rèn)真”做的問題。房住不炒，這話很明確的定位了未來樓市的方向，或許投機(jī)者應(yīng)該懂得敬畏政策的力量。
