這個(gè)城市樓市下跌52％ 一政策出臺(tái) 一套房子都賣不出去！
這輪樓市，眼看著就已經(jīng)足足調(diào)控一年多了，可能令很多人都想不到的是，漲了這么多年的樓市，居然真的降溫了！而且，更是樓市成交量和成交價(jià)格雙雙下滑，尤其是，調(diào)控最為嚴(yán)厲的熱點(diǎn)一二線城市，降溫是領(lǐng)跑全國(guó)！
而說到樓市降溫，不得不提的就是這輪樓市調(diào)控最為厲害的北京，自出臺(tái)3.17調(diào)控新政以來，整個(gè)樓市迅速降溫，不管是新房，還是二手房都是大幅下滑的！具體來看，來自中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，自去年3月17日這一天開始，到今年的2018年3月12日這一天，北京的一手房合計(jì)簽約總共才23388套，和前一年相比，北京的新房成交量暴跌48%，刷新了歷史的最低紀(jì)錄。
而二手房方面，比新房跌得更為厲害，據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年一年以來，一度支撐北京樓市的二手房，居然才簽約120821套，與前年同期的254916套相比，暴跌了52%。
所以，從以上數(shù)據(jù)來看，不難看出，北京的樓市跌幅有多嚴(yán)重了，而一旦這種趨勢(shì)繼續(xù)持續(xù)的話，很可能會(huì)出現(xiàn)一套房子都賣不出的現(xiàn)象。當(dāng)然，出現(xiàn)這樣的情況，都得歸功于出臺(tái)的樓市調(diào)控政策，不僅讓北京的新房還有二手房，成交量都出現(xiàn)大幅下滑。
然而，這并不算什么，北京的樓市自進(jìn)入今年以來，依然還是在延續(xù)去年的降溫趨勢(shì)，一點(diǎn)都沒有改善！并且，近日政府更是直言，今年的樓市調(diào)控政策不會(huì)放松，更是還有信息透露，樓市醞釀已久的房產(chǎn)稅也將出臺(tái)。一旦這個(gè)消息坐實(shí)的話，未來北京的樓市或?qū)⒊霈F(xiàn)一套房子都賣不出去的現(xiàn)象！據(jù)可靠的消息透露，房產(chǎn)稅已經(jīng)在籌備中，并且已經(jīng)立法走程序了，大概出臺(tái)的時(shí)間也是有一些專家直言，很可能在未來的2-3年時(shí)間內(nèi)，也就是2020年左右落實(shí)！
因此，從北京樓市出現(xiàn)的降溫現(xiàn)象來看，這輪樓市已經(jīng)真正處在降溫的邊緣了，稍微再努力一下，則可能出現(xiàn)全面下跌的可能！因?yàn)?，北京作為全?guó)樓市調(diào)控的風(fēng)向標(biāo)城市，一直以來都是全國(guó)樓市的榜樣，而北京樓市的降溫，則意味著全國(guó)樓市也將如此，降溫成必然！所以，這輪樓市降溫，已經(jīng)是板上釘釘，不可能再有反彈的機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)下跌，也將在全國(guó)各個(gè)城市出現(xiàn)！
